부분 리모델링 턴키 업체 선정 과정에서 견적 조정과 계약서 수정 범위 판단 질문

부분 리모델링을 계획하면서 여러 업체에 견적을 요청했는데, 업체마다 금액 차이가 천만 원 단위로 크게 나서 정말 당황스러웠습니다. 처음에는 마음에 드는 곳을 찾지 못해 반셀프로 전환할까 고민하며 머리를 쥐어뜯을 정도로 스트레스를 많이 받았습니다.

그러다 최근에 한 업체를 만나 합리적인 가격에 원하는 시공 내용을 다 넣을 수 있게 되었고, 오히려 일부 항목은 업그레이드까지 하게 되었습니다. 다른 업체에서는 조금만 고치고 싶다는 부분에 대해 안 된다고만 답해서 시무룩했었는데, 이 실장님은 가능한 범위 내에서 합리적으로 조정해주시는 모습에 전문가라는 신뢰가 생겨 계약을 진행하게 되었습니다.

현재 계약서 작성 단계에서 잔금 비율과 세부 조항에 대해 수정 요청을 드렸는데, 상식적인 선에서 처리해주셔서 마음이 한결 편해진 상태입니다. 다만 턴키 특성상 계약서를 썼다고 해서 끝이 아니라 공사가 끝날 때까지 계속 긴장하고 의심하며 지켜봐야 한다고들 하시더라고요.

이제 막 시작하는 단계인데, 보통 이런 계약 수정 과정이나 초기 소통 단계에서 어떤 점을 더 꼼꼼하게 확인해야 나중에 분쟁이 없을까요? 그리고 추천받은 입주청소 업체까지 미리 예약은 마쳤는데, 청소 업체 선정 시에도 주의 깊게 봐야 할 판단 기준이 있을지 궁금합니다.