30평대 10년 차 아파트 반셀프 올수리 공정 계획과 예산 배분 판단 질문
10년 정도 된 30평대 아파트에 입주하게 되어 샷시를 제외한 전체 수리를 계획하고 있습니다. 반셀프로 진행해 보려고 하는데, 제가 짠 공정 계획과 예산이 현실적인지 조언을 구하고 싶습니다.
철거는 욕실 전체와 싱크대, 냉장고장, 신발장, 드레스룸, 마루, 그리고 거실 아트월과 몰딩, 문틀까지 전부 걷어낼 예정입니다. 목공에서는 거실 무몰딩과 방 마이너스 몰딩, 9mm 문선과 아치형 가벽, 그리고 주방과 거실의 우물천장 평탄화 작업을 생각하고 있습니다.
전기는 실링팬 보강과 T3 조명 설치, 인덕션 단독 배선 및 콘센트 증설을 계획 중이며, 타일은 욕실과 현관, 베란다에 600각 이상의 타일을 시공하고 욕실 바닥은 케라폭시로 마감하려 합니다. 이후 필름 작업과 디아망 및 베스띠 도배, 그리고 주방 가구와 신발장 설치 순으로 잡았습니다.
현재 잡은 예산은 4,500만 원입니다. 특히 욕실, 목공, 도배, 마루 이 네 가지 공정에 가장 중점을 두고 있습니다.
현장 감독은 직장인이라 매일 상주하기 어렵습니다. 주요 시공이 시작되는 날이나 마감 단계에서 반반차나 월차를 활용해 확인하려 하는데, 이렇게 간헐적으로 방문해서 체크하는 방식으로 진행해도 무리가 없을지, 혹은 계획에서 놓친 부분이 있을지 참견 부탁드립니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
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후기 6개 · 부산
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 10
공정 내용이 상당히 구체적이시네요. 다만 600각 타일과 졸리컷 마감이 포함되어 있는데, 이 부분이 예산 내에서 충분히 반영되었는지 확인해 보셔야 할 것 같습니다.
네, 그 부분 때문에 예산을 타이트하게 잡았습니다. 혹시 추가 비용이 많이 발생하는 공정일까요?
무몰딩에 9mm 문선까지 가시는데 목공 작업 시간이 생각보다 길어질 수 있습니다. 일정표 짜실 때 목공과 전기 팀 간의 협의 시간을 넉넉히 잡으세요.
욕실 바닥 케라폭시 시공하시네요.
인덕션 단독 배선은 필수인데, 분전반 용량이 충분한지 먼저 확인하셨나요?
아치형 가벽 필름 마감이 생각보다 까다롭습니다. 목공 단계에서 면이 잘 잡혀야 필름 퀄리티가 나오니 목수님께 강조하세요.
맞습니다. 특히 9mm 문선과 아치형 라인은 필름 작업 전 샌딩 상태가 정말 중요하더라고요.
거실 디아망 선택하셨는데, 일반 벽지보다 두꺼워서 밑작업이 제대로 안 되면 들뜰 수 있습니다. 목공 마감 확인 후에 도배 들어가세요.
반셀프 처음이신데 4,500만 원이면 공정별로 변수가 생겼을 때 대응할 예비비가 포함된 금액인가요?
반반차로만 확인하시기엔 공정 간 간섭이 많을 것 같습니다. 특히 철거 직후나 목공 마감 때는 가급적 전일 연차를 쓰시는 게 마음 편하실 거예요.
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