구축 단독주택 셀프 수리 중 발견한 누수와 곰팡이, 어디까지 손대야 할까요

최근에 조건이 괜찮은 구축 단독주택을 계약해서 의욕 넘치게 셀프 인테리어를 시작했습니다. 계약 당시에는 잘 보이지 않았는데, 막상 들어가 보니 집 상태가 생각보다 심각하네요. 거미줄과 벌레는 기본이고 무엇보다 곰팡이와 누수 문제가 가장 큽니다.

처음에는 한 달 반 정도면 끝날 줄 알았는데, 하나를 해결하면 또 다른 문제가 계속 터져서 벌써 3달째 작업 중입니다. 특히 주방 쪽이 가관이었는데, 싱크대 시트지 작업을 하려다 보니 시트지가 붙지 않아 뜯어봤더니 전 주인이 타일 위에 벽지를 붙여놓았더라고요. 결국 타일을 다 뜯어내고 생전 처음으로 시멘트 작업까지 직접 했습니다. 이 과정에서 팔 근육을 다쳐 병원 신세를 질 정도로 고생했습니다.

벽면 상태도 좋지 않습니다. 집이 오래되어 비가 오면 벽으로 물이 스며드는 상황이라, 방수 처리를 해도 안 된다는 이야기를 들었습니다. 그래서 일단 흰색 페인트를 5~6번 정도 덧칠해서 마무리한 상태입니다.

그 외에도 전구와 콘센트 교체, 템바보드 부착, 문짝 페인트칠과 문고리 교체, 누런 에어컨 외관 도색, 싱크대 문짝 시트지 작업, 걸레받이 설치, 나무 창틀 세척 및 도르래 교체, 화장실 계단 백시멘트 보수, 현관 바닥 에폭시 작업까지 진행했습니다. 철물점 사장님께 계속 여쭤보며 진행하고는 있는데, 이렇게 덧칠하고 메꾸는 방식의 보수가 장기적으로 괜찮은 판단인지 고민이 됩니다.