40평대 아파트 올리모델링을 계획하고 있습니다. 현재 두 곳의 업체에서 견적을 받았는데, 전체적인 금액대가 거의 비슷하게 책정되었습니다. 다만 세부 품목이나 시공 방식에서 조금씩 차이가 있어 어떤 기준으로 판단해야 할지 고민입니다.
현재 검토 중인 주요 내용은 다음과 같습니다. 방통 공사를 통한 난방 및 수도 배관 교체와 방 하나 확장 및 단열 공사가 포함되어 있고, 시스템 에어컨 5대 설치와 이에 따른 단내림 및 간접조명 공사도 계획 중입니다. 샷시는 뷰프레임 제품으로 생각하고 있으며, 주방은 유로300 라인에 엔지니어스톤 상판을 조합하려 합니다.
그 외에 3단 중문, 현관장 및 현관문 필름 시공, 붙박이장 9통 설치가 포함되어 있습니다. 욕실 2곳의 시공비는 약 1600만 원 정도로 잡혀 있으며, 바닥은 5T 장판, 벽지는 디아망 제품으로 선택했습니다. 일반 도어 교체와 필름 작업, 베란다 탄성코드 시공, 그리고 다운라이트와 직부등 설치까지 포함된 구성입니다.
다만 보일러 교체와 각 방 개별 조절기 설치, 그리고 인덕션 설치는 제외된 상태입니다. 품목 구성이 거의 유사한 상황에서 금액대가 비슷하게 나왔는데, 이대로 진행해도 무리가 없을지 아니면 제가 놓치고 있는 체크 포인트가 있을지 궁금합니다.
댓글12
먼***틀
40평대에 배관 교체랑 확장까지 들어가는데 금액대가 비슷하다면 자재 등급을 다시 확인해보세요.
9월 26일
집***보
네, 그래서 품목별로 다시 대조해보고 있는데 헷갈리는 부분이 많네요.
9월 26일
반셀끝
이 사례에서는 전체 금액보다 공정별 세부 내역의 일치 여부를 먼저 확인하시길 권합니다. 특히 방통과 배관 교체 같은 설비 공정은 현장 상황에 따라 추가 비용이 발생할 가능성이 높으므로, 견적서에 명시된 범위가 어디까지인지 구체적으로 확정 짓는 과정이 필요합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
9월 26일
벽***음
디아망 벽지에 5T 장판이면 고급스럽게 나오겠네요. 혹시 샷시 브랜드 외에 유리 사양도 동일하게 들어갔나요?
9월 26일
집***보
유리 사양까지는 세세하게 적혀 있지 않아서 업체에 다시 물어봐야 할 것 같습니다.
9월 26일
나***솔
붙박이장 9통이면 수납량이 상당하시네요. 내부 구성이나 하드웨어 브랜드가 어디 제품인지 확인해보셨나요?
9월 26일
조***게
단내림 공사할 때 간접조명 위치랑 스위치 회로 분리 어떻게 하실지 미리 협의하시는 게 좋습니다.
9월 26일
빛***집
맞아요. 그거 나중에 수정하려면 목공 다시 뜯어야 해서 처음부터 잘 잡아야 하더라고요.
9월 26일
타***게
욕실 두 곳에 1600이면 꽤 넉넉하게 잡으신 것 같은데, 젠다이 설치나 매립 수전 같은 옵션이 포함된 가격인지 확인해보세요.
9월 26일
집***보
기본적인 구성으로 알고 있는데 상세 내역서를 다시 살펴봐야겠네요.
9월 26일
필***히
현관문 필름이랑 도어 필름 작업하실 때 기존 시트지 제거 공정이 포함되어 있는지 꼭 체크하세요.
9월 26일
단***고
방 확장하실 때 단열재 어떤 거 쓰시는지, 기밀 시공은 어떻게 하시는지 물어보시는 게 나중에 후회가 없습니다.
9월 26일