보일러 직수관 잠근 뒤에도 다른 곳에서 누수 징후가 보이는데 책임 소재 판단 어떻게 할까요

구축 아파트를 매매해서 반셀프로 공사 중인데 누수 문제로 머리가 아픕니다. 상황을 정리해 보면 이렇습니다.

2월 초에 잔금을 치렀고, 3월 중순부터 말까지 욕실 두 곳의 철거 공사를 진행했습니다. 빈집 상태라 보일러 연결 차단기는 내려두었고요.

그런데 4월 중순쯤 아랫집 보일러 위치 천장에서 물이 뚝뚝 떨어진다는 연락을 받았습니다. 3일 전부터 젖은 것 같다고 하시더라고요. 확인해 보니 저희 집 보일러 물 받는 통이 넘쳐 있었습니다. 매도자분께서 평소에 방울방울 떨어지니 가끔 확인하라고 하셨고, 전 주인분도 잊고 지내다 한 번 샌 적이 있다고 하셨던 부분입니다.

조치로 가스를 연결해 점화 확인을 했고, 보일러 직수관을 잠그니 물이 페트병 1/5 정도 차오르긴 하지만 주변으로 더 이상 흐르지는 않았습니다. 아랫집도 일단 더는 안 젖는 상태라 나중에 마르면 코트 발라주기로 했습니다.

그런데 4월 27일에 관리사무소에서 아래층 세대 현관 앞부터 엘리베이터까지 젖어 있다고 누수 탐지를 한다고 합니다. 올라가는 계단 옆도 가로로 젖어 있더군요.

결정적으로 4월 28일 도배 공정 중에 현관 들어와서 신발장 코너를 돌면 바로 화장실이 나오는데, 그 코너 벽지를 뜯어보니 아랫부분이 젖어 있었습니다. 최근에 셀프 단열 공사를 하면서 화장실 변기와 세면대를 사용했거든요. 관리사무소에서는 아래층 젖은 곳에서 이상한 냄새가 난다며 세제를 뿌렸다고 합니다.

이제 공사를 마무리하는 단계인데 너무 걱정됩니다. 매매 계약서상 중대하자 누수 책임은 매도인이 6개월까지 지는 것으로 되어 있습니다. 하지만 내일 누수 탐지를 해봤을 때 만약 화장실 문제로 나오거나, 보일러를 3개월간 가동하지 않은 점이 영향이 있다면 매도자 책임이 아니게 되는 건가요? 어떻게 처리해야 할지 막막합니다.