올수리 필요한 저렴한 매물과 리모델링 된 비싼 매물 중 선택 고민입니다

아이 초등학교 입학 시기에 맞춰 넓은 평수로 이사를 계획하고 있습니다. 현재 거주 중인 집을 내놓고 부동산을 통해 매물을 보고 있는데, 같은 단지 내에서 성격이 완전히 다른 두 집을 두고 고민 중입니다.

첫 번째 매물은 가격이 저렴하고 중간층이라 난방비 효율이 좋을 것 같습니다. 거실과 입구 방만 확장된 상태인데, 그 외에는 전체적으로 올 리모델링이 필수인 상황입니다. 싱크대와 욕실 2개, 이중 샷시 교체, 중간 방 확장 및 단열, 베란다 화단 철거에 보일러 교체까지 전부 해야 합니다.

두 번째 매물은 시세보다 비싸게 나왔지만, 4년 전 전체 리모델링을 마친 상태입니다. 안방을 제외하고 모두 확장되었고 바닥, 벽 단열, 샷시가 전체 교체되었습니다. 보일러도 4년 전에 교체했고, 집주인이 아이 없이 주말에는 타지에 머물러서 생활감이 거의 없고 매우 깔끔합니다. 도배 정도만 새로 하면 바로 입주가 가능한 컨디션입니다.

두 번째 집이 가격은 높지만 마감이 고급스럽고, 워킹맘이라 인테리어 공정을 하나하나 챙길 생각만 해도 스트레스가 큽니다. 아이 키우는 것만으로도 이미 정신이 없고요. 하지만 한편으로는 예전에 리모델링을 한 번 해본 경험이 있어서, 비용이 들더라도 제 취향대로 고쳐서 살고 싶은 마음도 있습니다.

비용과 시간, 그리고 개인적인 만족도 사이에서 갈등이 되는데 어떤 선택이 더 합리적일까요?