30년 된 구축 24평 반셀프 진행 시 공정별 예산 배분과 일정 지연 판단 기준

30년 정도 된 24평 구축 아파트를 반셀프로 진행하고 있습니다. 전체적인 공정을 직접 챙기다 보니 생각보다 일정이 많이 늘어지고 있는데, 제가 계획한 예산과 실제 들어가는 비용의 차이를 어떻게 판단해야 할지 고민이 되어 글을 올립니다.

현재 샷시 교체와 설비, 목공, 타일, 전기, 도배, 가구 설치까지 전 공정을 진행 중입니다. 특히 목공 인건비와 자재비 비중이 생각보다 높게 잡혔고, 욕실의 경우 기물 세팅 인건비와 자재비를 따로 책정하니 예산 관리가 쉽지 않네요.

비용을 줄여보려고 전기 일부와 페인트, 필름, 데코타일, 실리콘 작업, 도어락 교체, 그리고 도막방수와 네트워크 공사 같은 부분들을 셀프로 직접 진행하고 있습니다.

비용을 아끼기 위해 셀프로 전환한 항목들이 실제 전체 일정에 어느 정도 영향을 주는 것이 일반적인지, 그리고 제가 잡은 공정별 비용 배분이 구축 아파트의 특성을 고려했을 때 적절한 수준인지 궁금합니다. 특히 멍청 비용이라고 부르는 예상치 못한 추가 지출이 발생했을 때, 이를 어느 정도까지 감안하고 예산을 수정해야 할지 판단 기준이 필요합니다.