구축 25평 턴키 견적 비교 중인데 상세 견적 유무와 소통 성향 중 무엇을 우선할까요

20년 넘은 구축 25평 아파트 올수리를 계획하고 있어서 두 군데 업체에서 견적을 받아봤습니다.

업체 1은 구두로 상담을 진행했고, 상담이 끝나자마자 바로 견적서를 뽑아주셨습니다. 업체 2와 비교하면 금액은 800에서 900만 원 정도 저렴한 편입니다. 다만 상세 견적서 없이 전체적으로 뭉뚱그린 금액으로 주셨고, 자재는 전부 기본 스펙 기준이라 업그레이드할 경우 추가금이 발생한다고 합니다. 사장님이 차분하시고 제 말을 잘 들어주셔서 소통은 원활할 것 같다는 인상을 받았습니다.

업체 2는 3D 도면과 유사한 시공 사례 이미지들을 상세하게 보여주시며 상담을 진행하셨습니다. 시공 방식에 대해서도 자세히 설명해주셨고, 상담 후 1시간 뒤에 아주 상세한 견적서를 보내주셨습니다. 작업에 대한 자부심이 강하신 편이라 결과물에 대한 만족도는 높을 것 같지만, 견적이 제 예산보다 비쌉니다. 또한 사장님 성격상 공사 과정에서 하자나 불만족스러운 부분이 나왔을 때 소통하기가 조금 어려울 것 같다는 느낌이 듭니다.

아직 두 곳밖에 알아보지 못해서 더 찾아볼 예정이지만, 집 근처에서 할 만한 곳은 사실상 이 두 군데뿐이라 고민이 큽니다. 업체 1처럼 뭉뚱그린 견적은 나중에 추가금이 계속 붙지 않을지 걱정되고, 업체 2는 금액대가 높은 편이라 부담이 됩니다. 이런 상황에서 어떤 기준으로 판단하는 것이 좋을지 커뮤니티 회원분들의 의견을 듣고 싶습니다.