구축 아파트 반셀프 진행 시 공정별 협업과 자재 선택 시 주의할 점 질문드립니다

이번에 16년 된 아파트로 이사를 가게 되면서 내부가 너무 올드해 전체 수리를 결정했습니다. 턴키 업체 몇 곳에서 견적을 받아봤는데 비용 부담이 너무 커서, 남편과 함께 공부하며 반셀프로 도전해 보려고 합니다.

현재 계획 중인 부분들에 대해 몇 가지 궁금한 점이 있습니다. 우선 거실과 주방, 복도까지 천장 평탄화 작업을 하려고 하는데, 스프링클러 이전 작업이나 실링팬 보강을 위해 목공 기사님과 미리 조율해야 할 부분이 많다고 들었습니다. 특히 전기 작업과 목공 작업은 다운라이트 타공이나 콘센트 위치 때문에 서로 합이 맞아야 한다는데, 공정일을 하루 정도 겹치게 잡는 것이 효율적일까요?

자재 선택에서도 고민이 많습니다. 바닥은 타일 모양의 강마루를 보고 있는데, 소재에 따라 물을 흘렸을 때 들뜸 현상이 발생할 수 있다고 해서 어떤 기준으로 골라야 할지 모르겠습니다. 주방 상판의 경우 엔지니어드 스톤 계열을 보고 있는데, 가구 업체에서 취급하는 제품 외에 제가 따로 원하는 소재를 구매해서 연결해 드리는 방식이 가능할지도 궁금합니다.

마지막으로 거실 내력벽 기둥을 활용해 가벽과 중문으로 알파룸을 만들 계획입니다. 중문 설치 시 상단과 옆단 마감을 위해 목공 기사님과 중문 업체가 직접 만나서 상의해야 한다고 하는데, 이런 식으로 공정 간 소통이 필요한 부분을 어떻게 관리해야 실수가 없을지 조언 부탁드립니다.