구축 84타입 반셀프 예상 견적 산출했는데 이 정도면 적정한가요

셀프 인테리어 카페 가입하고 이것저것 정말 많이 찾아봤습니다. 6월 중순 이사를 앞두고 드디어 업체들과 계약을 진행하고 있는 단계인데요. 제가 짠 계획과 견적이 적정한 수준인지 판단이 잘 서지 않아 조언을 구합니다.

대상 집은 32년 된 구축이고 32평형, 전용면적은 84.27제곱미터입니다. 현재까지 받은 견적 내용은 다음과 같습니다.

철거는 전체 철거가 아니며 120만원입니다. 샷시는 외창 로이 유리와 이중창, 내창 보통 사양에 터닝도어 2개를 포함해 980만원으로 잡았습니다. 욕실, 주방, 현관 타일 공사는 현관만 600각 타일을 쓰고 나머지는 300*600 사이즈로 진행하며 700만원입니다.

목공은 9mm 문선, 가벽 신설, 몰딩과 걸레받이, 터닝도어 설치를 포함해 450만원이며, 중문은 기성품으로 70만원입니다. 싱크대, 아일랜드, 냉장고장, 신발장 그리고 붙박이장 문 교체까지 합쳐서 500만원으로 책정했습니다.

전기 및 조명은 공용부와 안방에만 다운라이트를 설치하며 120만원입니다. 마지막으로 도배는 개나리 로하스, 장판은 현대L&C 새로운 장판 5t 제품으로 470만원입니다.

이렇게 합산하니 총 3,410만원이 나옵니다. 여기에 10% 정도 추가 비용을 생각하고 있는데, 최종적으로 4,000만원 안쪽으로 마무리된다면 괜찮은 수준일까요.

처음에는 3,000만원 내외로 끝내고 싶었는데 자재비가 많이 올라서 쉽지 않네요. 이 금액대로 진행해도 무리가 없을지 의견 부탁드립니다.