베란다 마루 철거 후 발견된 바닥 미장과 배수구 막힘 해결 방법 질문

첫 집을 마련하고 1년 정도 셀프로 고쳐가며 살고 있습니다. 저희 집 베란다는 전 거주자가 화단을 없애고 강화마루를 깔아둔 상태였습니다.

그런데 입주 후 3개월쯤 되었을 때, 비가 아주 많이 온 날 베란다로 물이 들어오는 일이 있었습니다. 배수관 역류나 외부 코킹 문제로 추측되는데, 문제는 강화마루가 물을 머금은 상태로 배출되지 않았다는 점입니다. 이후로 마루가 말랐다 젖었다 하는 상황이 반복되었습니다.

장마철이 오기 전에 더 큰 문제를 막고자 이번에 강화마루를 뜯어냈습니다. 그런데 마루를 걷어내니 얇은 방수포와 단열재가 있고, 그 아래 바로 시멘트 바닥이 나오더군요. 정작 배수구는 수채 구멍 없이 막혀 있는 상태였습니다.

이웃 세대의 베란다 사진을 확인해보니 저희 집과는 완전히 다른 구조였습니다. 전문가분께 문의하니 이전 거주자가 화단을 제거하면서 바닥 높이를 맞추기 위해 기존 타일 위로 미장을 한 것 같고, 그 과정에서 배수구까지 같이 막은 것으로 보인다고 합니다.

현재 배수구 원상복구와 타일 복구를 통해 물청소가 가능한 상태로 만드는 것이 목적입니다. 미장을 제거하면 원래 타일이 나올 가능성이 있다고 하는데, 이런 경우 기존 타일 손상을 최소화하면서 배수 기능을 살릴 수 있는 적절한 시공 방법과 판단 기준이 무엇인지 궁금합니다.