급한 일정으로 마무리한 신축 공사, 미결된 마감 항목들의 처리 기준이 궁금합니다
아이 전학 일정 때문에 무리하게 공기를 잡고 진행한 신축 공사가 이제 막바지에 다다랐습니다. 설계 단계부터 시공사 선정까지 꽤 고생을 했고, 예상보다 견적이 높게 나왔음에도 일정 준수를 위해 진행을 결정했습니다.
오늘 입주청소까지 마쳤고 이제 이사만 남겨둔 상태인데, 전체적인 일정은 맞췄지만 세부적으로 마감이 안 된 곳들이 꽤 보입니다. 우선 외관 데크 공사가 아직 덜 끝났고, 현관 쪽은 두꺼비집 문제로 준공 후에 신발장을 설치하기로 했습니다.
내부로 들어오면 안방과 공용 화장실의 세면대 하부 가구가 발주 지연으로 아직 들어오지 않았습니다. 주방의 경우 서랍 하나에 이상이 생겨서 이사 당일에 처리해주기로 한 상태이고, 계단실의 손스침 설치도 아직 완료되지 않았습니다.
급하게 진행하다 보니 디테일한 마감에서 떨어지는 부분들이 눈에 띄는데, 시공사에서는 일정 맞추느라 고생했다는 입장입니다. 이 상태에서 이사를 들어가야 하는데, 남은 미결 항목들을 사후 서비스로 처리받을 때 어느 정도 수준까지 요구하고 확인해야 할지 판단이 서지 않습니다. 전체적으로 일정은 맞췄지만 이런 잔손질들이 남았을 때 보통 어떻게 마무리하시나요?
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지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 12
입주청소까지 끝났는데 가구들이 안 들어왔으면 먼지가 다시 쌓이겠네요. 가구 들어올 때 보양은 제대로 하는지 확인하세요.
맞아요, 그 부분이 제일 걱정입니다. 시공사에 보양 요청은 미리 해두었습니다.
계단 손스침이나 데크 같은 외부 작업은 날씨 영향도 많으니 구체적인 완료 날짜를 확답받으시는 게 좋을 것 같습니다.
서랍 이상 같은 건 단순 조절 문제일 수도 있지만, 부품 결함이면 교체 시간이 걸릴 수 있으니 이사 당일에 확실히 보시길 바랍니다.
네, 당일에 바로 확인하고 조치받기로 했습니다.
준공 후 설치하기로 한 신발장 위치에 전기 배선이나 마감 처리가 깔끔하게 되어 있는지 먼저 확인해보셨나요?
세면대 가구 발주 지연은 흔한 일이지만, 설치 후에 실리콘 마감이나 수평이 잘 맞는지 꼭 체크하세요.
전체 일정을 맞춰준 건 다행이지만, 급하게 마무리하면 보이지 않는 곳에 하자가 있을 수 있습니다. AS 기간과 범위를 명확히 문서화하셨는지 궁금하네요.
동감합니다. 특히 신축은 살면서 발견되는 게 많아서 AS 확약이 제일 중요하더라고요.
데크 공사가 덜 된 상태에서 이사 짐이 들어가면 작업 동선이 꼬일 수 있는데, 짐 들어오기 전에 끝낼 수 있는지 확인해보세요.
디테일이 떨어진다는 게 정확히 어떤 부분인가요? 실리콘 마감이나 도배지 들뜸 같은 건지 궁금합니다.
고생 많으셨네요. 일단 짐이 들어가면 수정하기 힘든 부분부터 리스트업해서 시공사에 전달하시는 게 효율적일 것 같습니다.
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