두 달째 잡히지 않는 복합 누수, 원인별 공사 우선순위를 어떻게 잡아야 할까요

전실 천장에서 물이 떨어지는 것을 발견한 지 벌써 두 달이 다 되어갑니다. 처음에는 금방 찾을 줄 알았는데, 눈에 보이지 않는 문제라 시간이 갈수록 막막해지네요.

그동안 진행한 상황을 정리하면 이렇습니다. 먼저 냉, 온, 난방 배관 압력 검사를 진행했으나 이상이 없었습니다. 다만 싱크대 볼에 물을 버릴 때 역류 현상이 발견되었고, 이후 하수관을 뚫는 작업을 진행했습니다. 윗집에서는 화장실 문제일 수 있다는 의견에 따라 거실과 안방 화장실을 모두 철거 후 재시공했습니다. 하지만 철거 당일에는 오히려 진동이나 방수제 영향인지 물의 양이 일시적으로 늘어나기도 했습니다.

이후 다시 동네 업체를 통해 검사했을 때, 난방 배관에서 0.3 정도의 미세한 감압이 확인되었습니다. 싱크대 하수관은 내시경 검사를 시도했으나 슬러지와 물이 많아 특정 지점을 잡지 못했고, 임시로 배수관을 세탁실로 우회시켜 며칠 지켜보았습니다. 그랬더니 전실의 물 떨어짐과 중문 틀 부풀음 현상이 멈췄습니다.

그런데 문제는 화장실입니다. 전실은 말랐는데, 화장실 천장의 물줄기는 마르지 않고 오히려 옆으로 범위가 조금씩 늘어나고 있습니다. 다시 재검사를 위해 난방을 돌려 열화상 측정과 가스 검사를 했지만 이상이 없었고, 유가를 막고 진행한 방수 테스트에서도 문제가 없었습니다. 다만 처음 철거 때 변기 쪽과 문턱 앞에 약간의 물이 있었다고 합니다.

현재 싱크대 배관을 우회하니 전실은 말랐지만, 화장실 천장은 여전히 젖었다 말랐다를 반복하며 물길이 유지되고 있습니다. 손으로 누르면 물이 묻어날 정도입니다.

앞으로 어떻게 대응해야 할지 고민입니다. 전실에 다시 물이 나온다면 싱크대 배수관 공사를 먼저 진행하고 화장실 누수는 계속 추적하는 게 맞을까요, 아니면 화장실 원인까지 완전히 찾은 뒤에 한꺼번에 공사를 해야 할까요. 석고보드 안쪽은 보이지 않아 복구 범위가 걱정되기도 합니다.