천장 도배지 제거 후 발견한 광범위한 곰팡이, 누수 원인 판단 질문

천장 도배를 새로 하려고 기존 벽지를 뜯어냈는데 생각보다 상황이 심각해서 조언을 구합니다.

작년 여름부터 실크벽지에 거뭇거뭇한 자국들이 보이기 시작했습니다. 당시에는 범위가 넓지 않아 남아있던 실크벽지를 덧대어 임시로 가리고 지내왔습니다. 그런데 오늘 본격적으로 도배를 하려고 벽지를 완전히 제거해보니, 겉으로 보였던 부분보다 오염 부위가 훨씬 넓고 곰팡이가 심하게 퍼져 있는 상태입니다.

문제가 발생한 위치는 베란다로 나가기 전 거실 쪽 천장이며, 저희 집이 끝집이라 외벽과 맞닿아 있는 천장 부위입니다. 벽지를 뜯기 전에는 특정 부분만 살짝 거뭇거뭇하게 보였는데, 실제로는 그 주변까지 오염이 진행되어 있었습니다.

윗층에 확인해본 결과, 해당 위치의 베란다를 확장해서 마루로 사용하고 계신다고 합니다. 그래서 윗집에서는 이 부위에서 물을 쓸 일이 전혀 없다고 하시는데, 그렇다면 이 누수가 어디서 시작된 것인지 판단이 서질 않습니다.

혹시 외벽을 타고 빗물 등이 들어온 것일까요? 비슷한 경험이 있으신 분들이나 원인을 아시는 분들의 의견을 부탁드립니다.