구축 아파트 턴키 공사 철거 후, 욕실 올철거와 조적벽 제거 범위 판단 질문

효***어

부모님이 앞으로 오래 거주하실 예정인 2000년대 중반 지어진 구축 아파트 33평 인테리어를 진행하고 있습니다. 제가 직장 생활을 하고 있어 세부적인 부분은 턴키로 맡겼지만, 주말이나 휴무일을 이용해 미팅에 동행하며 과정을 챙기고 있습니다.

현재 철거 공정이 끝난 상태인데, 현장을 확인하며 몇 가지 판단이 필요한 부분이 생겼습니다. 우선 욕실의 경우 연식이 오래된 아파트라 방수 문제부터 꼼꼼하게 처리하고 싶어서 기존 타일을 모두 걷어내는 올철거 방식으로 진행했습니다.

그리고 안방 쪽을 확인해 보니 기존에 설치되어 있던 옷장 벽체가 조적 벽으로 되어 있어 이번 기회에 함께 철거를 진행했습니다. 거실 베란다 쪽 화단 역시 철거를 마친 상태입니다.

전체적으로 비워진 상태에서 다음 공정으로 넘어가려 하는데, 구축 특성상 철거 후 드러난 바닥이나 벽면 상태를 보고 추가로 점검하거나 보완해야 할 기준이 있을지 궁금합니다. 특히 욕실 올철거 후 방수 공사 단계에서 일반인이 확인해야 할 핵심 포인트가 무엇인지 조언 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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스마테리어

후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 8

먼***해1시간 전

욕실 올철거 하셨으면 방수층 깨진 곳 없는지 확인하는 게 제일 중요하겠네요. 1차 2차 방수 후에 물 채워서 테스트하는 과정 꼭 확인하세요.

효***어45분 전

방수 테스트 시간이 정확히 얼마나 걸리는지, 그리고 물을 채운 상태에서 얼마나 유지해야 하는지 확인해봐야겠네요.

수***명51분 전

조적벽 철거하신 자리에 바닥 수평이나 벽면 고르기가 잘 되었는지 확인해 보세요. 다음 공정에서 가구 들어올 때 단차 있으면 신경 쓰이더라고요.

구***기46분 전

베란다 화단 철거 후 바닥 면이 고르게 나왔나요? 화단 있던 자리에 누수 흔적은 없었는지도 한 번 더 체크해 보시는 게 좋을 것 같습니다.

꼼***사40분 전

맞아요. 화단 철거하면 생각보다 바닥 상태가 엉망인 경우가 많아서 미장 작업 제대로 되는지 보셔야 합니다.

하***꿔36분 전

턴키라 믿고 맡기시겠지만, 철거 후 드러난 콘크리트 벽면에 곰팡이나 결로 흔적이 있는지 지금 단계에서 확인하시는 게 가장 정확합니다.

단***고31분 전

부모님 댁이면 욕실 외에도 외벽 쪽 단열재 상태를 철거 시점에 확인하셨는지 궁금하네요. 구축은 뜯었을 때 확인하는 게 제일 빠르거든요.

나***아22분 전

안방 조적벽 철거 후 천장이나 바닥 마감재가 끊긴 부분은 어떻게 처리하시기로 했나요? 그 부분 마감 계획을 미리 세워두셔야 합니다.

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