최소 수리 계획이었는데 구축 집 상태 확인 후 공정 추가 고민입니다

최소한의 수리만 하겠다는 마음으로 도배와 마루 정도만 생각하고 시작했는데, 실측을 진행할수록 예상치 못한 상황이 계속 터지고 있습니다.

먼저 주방입니다. 기존에 있던 알루미늄 선반장을 제거해 보니 뒷면이 시멘트와 아이소핑크 같은 단열재로 되어 있고, 그 위에 타일이 붙어 있는 상태였습니다. 원래는 타일 덧방 없이 닦아서 쓰려고 했으나, 이 상태를 보니 타일 공사를 추가해야 할 것 같아 사장님께 섭외를 요청드린 상황입니다.

샷시 교체 건도 문제입니다. 실측 결과 사춤 부분이 15cm 정도 빠지는데, 이 부분을 메우기 위해 목공 작업이 필요하다고 합니다. 처음에는 몰딩과 문틀 하나만 바꾸려 했으나, 벽체가 비어 있고 곰팡이가 핀 보드들이 보여서 결국 집 전체 벽체 목공과 단열 작업을 추가로 진행하기로 했습니다.

욕실도 당초에는 집기만 바꾸려 했으나, 외창 샷시를 교체하면 창문 쪽 타일이 깨진다는 이야기를 들었습니다. 결국 타일 공사를 추가하게 되었는데, 이 과정에서 샤워부스 실측을 미리 진행했다가 낭패를 봤습니다. 타일 공사 여부에 따라 두께가 달라져서 지금 잰 사이즈로는 유리 제작이 안 된다고 하시더라고요. 출장비를 냈음에도 결국 나중에 다시 사이즈를 재서 알려드려야 하는 상황입니다.

내일 욕실 사장님과 실측 미팅이 있는데, 방수 범위를 어디까지 잡아야 할지 등 물어볼 것이 너무 많습니다. 구축 집이라 생각대로 되는 게 하나도 없는데, 이런 상황에서 실측 때 어떤 점을 중점적으로 확인하고 결정해야 할까요?