내년 초 이사를 생각하며 오래된 작은 아파트들을 위주로 집을 알아보고 공부하는 중입니다. 최근에 인터넷에서 59㎡ 아파트를 리모델링한 사례를 봤는데, 평범한 구조를 완전히 바꿔서 새로운 침실을 만들고 공간의 순환을 다시 설계한 모습이 정말 인상적이더라고요.
특히 눈에 띄었던 점은 외벽에 닿지 않는 독립형 유닛을 만들고, 주방과 거실 같은 공간을 격벽 뒤편으로 배치해 욕실을 두 침실 사이의 경로로 활용하는 방식이었습니다. 일반적인 아파트 구조와는 완전히 다른 접근이라 저도 이런 식으로 공간을 재구성해보고 싶다는 욕심이 생겼습니다.
그런데 이렇게 물을 쓰는 화장실이나 주방 같은 설비 부분을 집 가운데로 몰아서 재배치하게 되면, 일반적인 리모델링보다 비용이 훨씬 많이 들게 될까요? 제가 보게 될 집들이 주로 현관이 중심에 있거나 길쭉한 평면의 구축 아파트들일 것 같은데, 이런 구조적 변화를 시도할 때 설비 공사 비용을 어느 정도로 예상하고 판단해야 할지 궁금합니다.
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댓글12
배***워
설비 위치를 옮기는 건 비용뿐만 아니라 기술적으로 가능한지부터 따져봐야 합니다. 배수관 기울기가 안 나오면 물이 안 내려가거든요.
9월 28일
공***보
아, 기울기라는 게 정말 중요하겠네요. 그냥 위치만 옮기면 되는 줄 알았습니다.
9월 28일
구***무
저도 비슷한 사례 봤는데 정말 예쁘더라고요. 다만 구축은 바닥을 다 드러내야 할 가능성이 커서 철거비부터 생각하셔야 할 거예요.
9월 28일
공***보
철거 범위가 넓어지면 당연히 비용이 올라가겠네요. 꼼꼼히 체크해야겠습니다.
9월 28일
현***이
주방과 욕실을 한곳으로 모으는 건 효율적이지만, 아파트 공용 배관 위치에서 멀어질수록 펌프를 써야 하거나 바닥을 높여야 할 수도 있습니다.
9월 28일
공***보
바닥을 높여야 할 수도 있다는 점은 생각 못 했네요. 정보 감사합니다.
9월 28일
미***프
독립형 유닛 구성은 목공 비용도 만만치 않을 것 같아요. 설비 외에 목공 견적도 같이 알아보세요.
9월 28일
공***보
맞아요, 설비뿐만 아니라 전체적인 구조를 잡는 목공 작업이 핵심일 것 같습니다.
9월 28일
구***기
길쭉한 평면이면 동선 짜기는 좋겠지만, 설비 이동 거리가 길어지면 비용 상승은 확실합니다.
9월 28일
집***쟁
동감합니다. 특히 오래된 집일수록 배관 상태가 제각각이라 뜯어보기 전엔 견적 잡기 힘들더라고요.
9월 28일
설***다
단순히 비용 문제보다 관리사무소에서 구조 변경 허가를 내줄지 먼저 확인하시는 게 순서일 것 같습니다.
9월 28일
인***민
사진 속 사례는 정말 파격적이네요. 하지만 일반적인 가정집에서 실현하려면 예산 범위를 훨씬 넓게 잡으셔야 할 거예요.
9월 28일