30년 된 구축 37평형 아파트 인테리어를 계획하고 있습니다. 이번에 턴키로 진행하려고 하는데, 제가 생각하는 공사 내역과 예산이 현실적인지 판단이 서지 않아 조언을 구합니다.
전체 공사를 생각하고 있으며, 구체적인 내역은 다음과 같습니다. 바닥은 에디톤으로, 벽은 신한 파사드 실크 도배를 예상하고 있습니다. 조명은 전체 매립등으로 가고 거실에는 우물천장과 실링팬을 설치하고 싶습니다. 주방은 ㄷ자 구조에 상판은 칸스톤으로 하고, 냉장고장은 욕실 방향으로 배치할 계획입니다.
그 외에 안방 붙박이장과 화장대 설치, 샷시 전체 교체, 거실 폴딩도어 설치 및 앞 발코니 단올림 작업이 포함됩니다. 발코니는 전체 수성페인트로 칠하고, 욕실은 전체 덧방 시공을 하면서 거실 욕조는 제거하려 합니다. 현관 중문과 신발장 교체까지 고려하고 있습니다.
현재 예산은 7000만 원으로 잡았으며, 11월 초부터 턴키 시행을 시작할 예정입니다. 특히 샷시와 폴딩도어, 도배, 바닥 마감에 가장 중점을 두고 있습니다. 제가 육아휴직 중이라 현장 감독은 수시로 가능할 것 같습니다.
이 정도 범위의 공사를 턴키로 진행할 때 7000만 원이라는 예산이 적정한 수준인지, 그리고 샷시 교체와 폴딩도어 설치가 포함된 일정에서 주의 깊게 살펴야 할 공정 순서가 있을지 궁금합니다.
댓글6
구***무
37평에 샷시 전체 교체랑 폴딩도어까지 들어가는데 7000만 원이면 예산이 조금 타이트해 보이시네요. 자재 등급에 따라 다르겠지만 턴키라면 인건비 비중이 높아서 그렇습니다.
9월 28일
육***인
역시 그렇겠죠. 샷시 브랜드나 자재를 조정해야 할지 고민이 됩니다.
9월 28일
반셀끝
이 사례에서는 샷시 교체와 발코니 단올림 작업이 선행되어야 이후 폴딩도어 설치와 바닥재 시공 시 수평 및 마감 문제가 발생하지 않습니다. 특히 30년 구축의 경우 샷시 철거 후 벽체 상태를 먼저 확인하는 순서가 중요합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
9월 28일
단***야
에디톤 바닥재 선택하신 거 좋네요. 다만 30년 구축이면 바닥 수평 상태가 안 좋을 가능성이 높으니 턴키 업체에 바닥 평탄화 작업 포함 여부를 꼭 확인해 보세요.
9월 28일
화***아
우물천장에 실링팬 조합은 예쁘지만 층고가 낮으면 답답해 보일 수 있습니다. 턴키 업체랑 상의해서 정확한 천장 높이 측정 후 결정하시길 추천드려요.
9월 28일
인***자
맞아요. 구축은 천장 속 공간이 좁아서 실링팬 보강 작업이 까다로운 경우가 많더라고요.
9월 28일