30년 된 2베이 구축의 우물천장과 두꺼운 몰딩 제거, 공정 계획과 예산 설정 기준이 궁금합니다

30년 가까이 된 32평 2베이 구조의 구축 아파트 공사를 시작하게 되었습니다. 이번에 턴키로 진행하게 되었지만, 평소 커뮤니티에서 공부하며 셀프 인테리어 하시는 분들의 과정을 많이 보아왔기에 제 상황에 맞는 계획이 맞는지 검토받고 싶습니다.

가장 중점을 두고 있는 부분은 집안의 중후함을 없애는 것입니다. 특히 옛날식 우물천장을 제거하고, 기둥에 4단계 이상으로 보인다는 아주 두꺼운 몰딩과 기둥 장식들을 모두 없애고 싶습니다. 모든 몰딩과 걸레받이를 제거해 깔끔하게 만들고, 수납은 오픈장보다는 문이 있는 장을 선택해 가성비 있게 구성하려 합니다. 바닥은 원목마루가 썩어 있어 교체가 필요한 상태입니다.

현재 잡은 공정은 엘리베이터 보양을 시작으로 철거, 샷시, 목공, 타일, 필름, 탄성코트, 도기 세팅, 도배, 조명, 가구 세팅, 입주청소 순으로 계획되어 있습니다. 철거 범위는 싱크대, 몰딩, 걸레받이, 천장 우물, 문턱, 문틀, 가벽, 욕실 2개소의 도기와 액세서리, 그리고 부엌 일부의 옛날 단열벽까지 포함됩니다.

예산은 예비비를 포함해 7000만 원 정도로 생각하고 있습니다. 실제 계약 금액은 이보다 낮지만, 공사 중 화장실 올철거가 결정되거나 목공, 설비 변경이 생길 수 있고 자재 수준을 높일 가능성을 고려해 넉넉하게 잡았습니다.

현장 감독은 부르면 언제든 달려갈 수 있지만, 매일 자주 방문하기는 어려운 상황입니다. 턴키임에도 불구하고 제가 직접 선택하고 결정해야 할 부분이 생각보다 많아 놀라고 있습니다. 이 정도의 공정 계획과 예비비 설정이 적절한지, 혹은 놓치고 있는 판단 기준이 있을지 조언 부탁드립니다.