준신축 아파트 30평대 전체 반셀프를 계획하고 있습니다. 샷시나 확장, 단열 같은 큰 공사는 제외하고 내부 마감 위주로 진행하려 합니다.
철거는 몰딩, 걸레받이, 등박스, 주방 가구와 안방 붙박이장, 화장대, 그리고 욕실 2개 기본 철거와 마루, 아트월, 벽면 에코카라트까지 생각 중입니다. 목공은 히든몰딩과 실링팬 보강, 거실 우물천장 조명 작업을 잡았고, 전기는 커튼박스와 다운라이트, 신발장 하단 조명을 넣으려 합니다.
욕실은 덧방으로 전체 변경하고, 필름은 문을 제외한 붙박이장과 신발장 등에 적용할 예정입니다. 도배는 디아망 회벽화이트를 희망하지만 예산에 따라 공용부만 적용하고 나머지는 변경할 생각입니다. 바닥은 풍산마루 모네로키, 줄눈은 케라폭시로 계획했습니다. 주방 가구와 냉장고장, 안방 붙박이장 교체와 중문 교체까지 포함됩니다.
전체 예산은 4,000만 원으로 잡았는데, 가장 중점을 두고 있는 부분이 예산이라 최대한 효율적으로 짜보려 합니다. 현장 감독은 저녁 시간에만 가능할 것 같습니다.
이제 막 견적을 받아보고 있는데, 생각보다 금액이 많이 나와서 당황스럽네요. 시스템 에어컨이나 샷시 공사가 없어서 괜찮을 줄 알았는데 원래 이 정도 견적이 나오는 게 일반적인가요? 일정을 제대로 짠 것인지 궁금합니다.
댓글9
견***중
공정 리스트를 보니 웬만한 마감은 다 들어가 있네요. 특히 히든몰딩이나 케라폭시 같은 항목들이 들어가면 일반 시공보다 비용이 올라갑니다.
9월 28일
퇴***독
맞아요. 깔끔하게 하고 싶어서 넣었는데 견적서 보니 생각보다 비중이 크더라고요.
9월 28일
반***자
저녁에만 현장 감독이 가능하시다고 했는데, 공정 간 간섭이 생겼을 때 대응이 가능하실지 걱정되네요.
9월 28일
디***시
문 제외 필름 작업이라고 하셨는데, 각 방 문에 홈이 있다면 필름 비용이 추가될 수 있다는 점 고려하셨나요?
9월 28일
퇴***독
네, 홈 때문에 비용이 올라갈 수 있다는 이야기는 들었습니다.
9월 28일
예***자
도배지 디아망이 단가가 높아서 예산 부족 시 공용부만 하겠다는 전략은 현실적인 선택지인 것 같습니다.
9월 28일
공***가
전체적인 공정 순서는 잡으신 건가요? 목공과 전기 작업 순서가 꼬이면 재작업 비용이 발생할 수 있습니다.
9월 28일
일***중
맞습니다. 특히 실링팬 보강이랑 우물천장 작업할 때 전기 팀이랑 합을 잘 맞춰야 하더라고요.
9월 28일
마***석
준신축이라도 철거 범위가 꽤 넓으시네요. 에코카라트나 아트월 철거 시 벽면 상태에 따라 목공 보수 비용이 추가될 가능성도 염두에 두세요.
9월 28일