직장인 반셀프 공정 중 일정 꼬임과 후불 결제 진행 방식에 대한 조언 부탁드립니다
구축 아파트 20평대 리모델링을 반셀프로 진행하고 있습니다. 샷시를 제외한 전체 공정을 계획했는데, 예상했던 예산 범위 내에서 맞추려 노력했지만 결국 초과하게 되었습니다.
현재 공정은 철거와 방수, 단열, 타일, 도배, 장판, 가구 설치 순으로 진행 중입니다. 특히 욕실 젠다이 방수와 주방 및 작은방 확장 벽면 단열 작업에 신경을 많이 썼습니다. 문틀과 문짝 교체, 중문 설치와 가벽 작업도 포함되어 있어 공정이 꽤 복잡한 편입니다.
문제는 계획에 없던 샷시 모헤어 교체 작업이 추가되면서 전체적인 일정이 꼬이기 시작했습니다. 이 때문에 뒤쪽 공정들이 밀리면서 조율에 어려움을 겪고 있습니다.
결제 방식은 씽크대와 신발장 계약금 10%를 제외하고, 모든 공정을 작업 완료 후 후불로 결제하는 조건으로 협의하여 진행하고 있습니다. 제가 직장인이라 낮에는 현장에 있을 수 없어 중간중간 반차를 쓰고 확인하거나, 대부분 퇴근 후 저녁에 방문하여 결과물을 확인하고 결제하는 방식으로 운영 중입니다.
이렇게 공정별로 마감 확인 후 후불로 결제하는 방식이 반셀프 진행 시 일반적인지, 그리고 갑작스러운 추가 작업으로 일정이 꼬였을 때 효율적으로 조정할 수 있는 방법이 있을지 궁금합니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
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스마테리어
후기 6개 · 부산
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 10
후불 결제 조건으로 다 잡아두신 게 대단하시네요. 보통은 착수금이나 중도금을 요구하는 경우가 많은데, 작업자분들이 믿고 진행해주시는 것 같습니다.
네, 저도 걱정했는데 다행히 협의가 잘 되었습니다. 다만 저녁에만 확인하다 보니 놓치는 부분이 있을까 봐 계속 불안하네요.
모헤어 교체 같은 작은 작업이 생각보다 시간을 잡아먹어서 뒤 공정이 밀리는 경우가 종종 있더라고요. 다음 공정 팀장님들께 미리 상황 공유는 하셨나요?
전화로 말씀은 드렸는데, 다들 일정이 빡빡하셔서 조율하기가 쉽지 않네요.
반차 쓰고 확인하시는 정성이 대단하십니다. 저녁에 확인하실 때 조명 켜놓고 꼼꼼히 보시는 게 중요하겠어요.
단열 작업이랑 방수 작업은 특히 중요해서 후불 결제 전에 꼼꼼히 확인하시는 게 맞습니다. 잘하고 계신 것 같아요.
맞아요. 특히 구축은 뜯어봐야 아는 게 많아서 현장 확인 후 결제하는 게 가장 안전하죠.
작업자 입장에서는 후불이 부담스러울 수 있는데, 신뢰 관계가 잘 형성된 업체들을 섭외하신 것 같네요.
일정이 꼬였을 때는 가장 영향이 큰 공정부터 우선순위를 다시 잡으시는 게 좋습니다. 도배나 장판 전에 모든 목공과 타일이 끝나야 하니까요.
입주청소 전까지 줄눈이나 가구 설치 같은 마무리 공정들이 겹치지 않게만 잘 배치하시길 바랍니다.
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