경기 남부 지역의 30년 된 구축 아파트를 매수해서 리모델링을 시작하게 되었습니다. 전용 59제곱미터에 방 3개, 거실 1개, 화장실 1개 구조이고, 올확장 조건으로 가성비 있게 진행하려고 동네 턴키 업체를 선정했습니다.
계약 당시에는 견적서 내용을 바탕으로 어느 정도 예상하고 있었고, 업체 사장님께서 서비스 항목도 몇 가지 챙겨주셔서 나름대로 합리적인 조건에 계약을 마쳤습니다. 4월에 계약서를 쓰고 이제 막 공사 단계로 진입했습니다.
오늘 세입자분들이 퇴거하시고 나서 턴키 사장님과 함께 현장 미팅을 진행했는데, 집 상태를 보고 정말 충격을 받았습니다. 이전 세입자분들이 강아지 세 마리를 키우셨다는데, 관리가 너무 안 되어 있어서 집 내부 상태가 생각보다 훨씬 심각하더라고요.
처음 집을 보러 왔을 때와는 또 다른 느낌이라, 순간적으로 집을 잘못 샀나 하는 회의감이 들 정도였습니다. 하지만 이미 계약은 마쳤고 공사도 시작하는 시점이라, 어떻게든 마무리까지 잘 되기를 바라는 마음뿐입니다.
저처럼 가성비 위주로 동네 업체에서 진행하시는 분들께 제 사례가 참고가 되었으면 좋겠습니다. 일단 현재의 처참한 상태를 공유하며, 앞으로 공사가 어떻게 진행될지 기록해 보려고 합니다.
댓글12
먼***탈
강아지 세 마리면 바닥이나 벽지 오염이 심하겠네요. 철거 후에 냄새 제거는 어떻게 하기로 하셨나요?
9월 28일
집***붕
그 부분은 사장님과 상의 중인데, 일단 뜯어낼 수 있는 건 다 뜯어내기로 했습니다.
9월 29일
반셀끝
이 사례에서는 반려동물로 인한 오염도가 높으므로, 단순 철거 후 바로 마감재를 올리기보다 기초 바닥면의 오염 상태와 냄새 잔류 여부를 먼저 확인하시는 것이 좋습니다. 특히 확장 부위의 단열재 오염 여부를 체크하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
9월 28일
구***기
동네 턴키가 소통은 편한데 가끔 변수가 생기면 추가금 요청하는 경우가 있더라고요. 계약서에 범위 명확히 적으셨길 바랍니다.
9월 29일
집***붕
네, 최대한 상세하게 적으려고 노력했습니다. 걱정해주셔서 감사합니다.
9월 29일
초***어
전용 59에 올확장이면 공간 활용도가 진짜 좋아지겠어요. 혹시 견적서 공유 가능하신가요?
9월 29일
집***붕
이전 글에 올려두었는데, 다시 한번 확인해 보세요.
9월 29일
몰**옥
30년 구축이면 샷시 상태는 괜찮은가요? 올확장하시려면 샷시가 핵심일 텐데 궁금합니다.
9월 29일
현***자
보통 그 정도 연식이면 샷시 교체 없이는 확장하기 힘들죠.
9월 29일
벽***날
집 상태 보고 놀라셨겠지만, 다 뜯어내고 새로 만들면 새집 됩니다. 너무 상심하지 마세요!
9월 29일
집***붕
위로 감사합니다. 정말 멘붕이었는데 마음이 좀 진정되네요.
9월 29일
단***고
동네 업체면 사장님 성향에 따라 마감이 천차만별이더라고요. 현장 자주 가셔서 체크하세요.
9월 29일