탑층 확장방 천장 물자국, 누수와 결로 중 어떻게 구분하고 검사해야 할까요

안녕하세요. 25년 된 아파트 탑층에 거주 중입니다. 2020년도에 리모델링을 마쳤고 현재까지 거주하고 있는데요, 확장한 작은방 천장에 문제가 생겨 의견을 구합니다.

처음 발견한 건 2024년 11월 1일 비가 오던 날이었습니다. 당시 석고보드 일부가 무너지면서 안쪽 상태까지 확인하게 되었고, 이후 외벽 크랙 일부 부분에 대해 AS를 받고 도배를 다시 했습니다. 그 이후 장마철까지는 별다른 문제가 없었습니다.

그런데 2025년 11월 말경에 보니 같은 부위에 다시 물자국이 발생했습니다. 현재 관리소에서는 정밀조사 없이 결로 가능성을 이야기하며 올해 11월까지는 일단 지켜보자는 입장입니다.

하지만 저는 최초 문제가 비 오는 날 발생했다는 점과, 정확히 같은 부위에 다시 물자국이 나타났다는 점 때문에 누수 가능성을 배제하기 어렵다고 생각합니다.

사진만으로 판단하기 어렵겠지만, 이런 형태의 흔적이 결로일 가능성이 있는지, 아니면 누수로 의심되는 부분이 더 많은지 궁금합니다. 탑층에서 이런 증상이 나타날 만한 다른 원인이 있을까요? 누수와 결로를 확실히 구분하려면 어떤 검사를 받아보는 것이 좋을지 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.