마루 시공 견적 시 실제 평수보다 높게 잡는 로스 비용이 맞는지 궁금합니다

반셀프로 진행하면서 마루 시공 견적을 받고 있는데, 평수 산정 부분에서 혼란이 생겨 질문 남깁니다.

현재 제가 진행하는 곳은 33평 아파트이고, 모든 방을 확장한 상태라 실제 시공 면적은 27평 정도로 나옵니다. 처음 턴키 업체에서 상담받았을 때도 27평 기준으로 견적을 받았었습니다.

그런데 이번에 개별 시공 업체에 문의하니, 27평 견적은 불가능하다고 하시네요. 아파트 구조를 확인하시더니 올확장형이라 면적 자체는 27평이 맞지만, 시공 시 무조건 로스 비용이 발생하기 때문에 31평 기준으로 잡아야 한다고 설명하셨습니다.

해당 업체에서는 출장비와 함께 31평 기준으로 견적을 주셨는데, 이전에 턴키 업체에서 받았던 견적보다 금액이 높게 나왔습니다. 턴키 업체에서도 나중에 로스 비용 이야기를 따로 하셨을지, 아니면 원래 이렇게 실제 면적보다 훨씬 높게 잡아서 계약하는 것이 일반적인지 모르겠습니다.

예산 범위 내의 금액이라 비용 자체가 부담되는 상황은 아니지만, 로스 비용이라는 명목으로 평수를 이렇게 높게 잡는 것이 맞는 판단인지 궁금합니다.