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구축 30평대 턴키 공사 중 확장 범위 추가와 예산 초과 고민입니다

아***쟁2시간 전

17년 된 구축 33평 아파트 턴키 올리모델링을 앞두고 있습니다. 처음에는 거실과 방 2개, 주방 베란다까지 확장하고 시스템 에어컨 4대를 설치하는 계획으로 시작했습니다. 도배와 바닥 전체 교체, 화장실 공사, 그리고 거실 티비 매립까지 포함된 일정입니다.

원래는 안방 쪽 샷시만 제외하고 전체적으로 손을 보려고 했습니다. 그런데 공사 계획을 세우다 보니 뒷방 하나를 창고처럼 쓰려고 확장 안 하려 했던 것이, 샷시를 교체하게 되면서 결국 전체 확장까지 가게 되는 상황이 되었습니다. 여기에 수납장에 대한 욕심까지 생기면서 처음 생각했던 예산보다 금액이 계속 올라가고 있습니다.

처음에는 확장과 에어컨 설치를 포함해 7천만 원 정도면 충분하겠다고 생각했는데, 실제 견적은 8,800만 원이 나왔습니다. 여기서 추가 확장과 수납장까지 더해지니 이제는 제발 1억만 넘기지 말자는 마음으로 진행하고 있습니다.

가장 중점을 두고 있는 부분은 평수 대비 좁은 주방을 최대한 넓어 보이게 만드는 것과, 전체 확장을 하게 된 만큼 효율적인 수납공간을 확보하는 것입니다. 32개월 아이가 있는 집이라 거실은 최대한 비우고 깨끗하게 유지하고, 모든 장난감은 방으로 몰아넣고 싶습니다.

다만 제가 워킹맘이라 아이 등하원을 혼자 책임지고 있어, 현장 감독을 할 수 있는 시간이 오후 5시 이후뿐입니다. 8월 25일 철거를 시작으로 10월 3일 마무리하는 일정인데, 저처럼 현장 방문 시간이 제한적인 상황에서 턴키로 진행할 때 특히 더 꼼꼼히 확인해야 할 점이 있을까요?

턴키, 답부터 들어볼까요?

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스마테리어

후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

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집***심1시간 전

아이 키우는 집이라 수납 고민이 크시겠어요. 거실을 비우려면 방마다 수납장을 정말 짜임새 있게 넣으셔야 할 텐데, 턴키 업체랑 수납장 내부 구성까지 세부적으로 협의하셨나요?

아***쟁1시간 전

아직 세부 구성까지는 다 못 정했어요. 그래서 예산이 계속 늘어나는 것 같아 걱정입니다.

반*끝1시간 전

이 사례에서는 현장 방문 시간이 제한적이므로, 공정별 완료 사진을 실시간으로 공유받는 체계를 먼저 구축하시는 것이 좋습니다. 특히 확장 부위의 단열 처리와 시스템 에어컨 배관 매립 상태는 마감재가 덮이기 전에 확인해야 하므로, 업체와 사진 보고 체계에 대해 미리 협의하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

구***기1시간 전

저도 샷시 바꾸다가 결국 확장까지 갔던 기억이 나네요. 샷시 바꾸면 어차피 뜯는 김에 확장하는 게 나중에 후회가 없긴 합니다. 다만 예산이 생각보다 너무 뛰어서 스트레스 받으시겠어요.

꼼***사1시간 전

5시 이후 방문이면 작업자들이 다 퇴근한 시간일 텐데, 전날 요청사항을 문자로 정확히 남기시고 다음 날 퇴근 후에 결과물을 확인하는 식으로 소통하시는 게 효율적일 것 같습니다.

현***이1시간 전

맞아요. 특히 턴키는 소통 오류가 나면 수정 비용이 더 들 수 있으니 기록을 남기는 게 중요하더라고요.