구축 아파트 반셀프 도전하며 짠 공정표와 예산, 현실적인지 검토 부탁드립니다

공***보

최근에 연식이 좀 된 구축 아파트를 가계약하고 이제 막 공부를 시작한 초보입니다. 생각보다 집 상태에 들어갈 비용이 많아 보여서, 최대한 공부해서 반셀프로 진행해 보려고 합니다.

완전한 초보는 아니고 예전에 사업장 인테리어를 세 번 정도 진행해 본 적이 있고, 학생 때 현장 일을 조금 도와본 경험이 있어서 용기를 냈습니다. 평수는 34평형이며, 전체적인 공사 기간은 7월부터 9월까지 약 두 달 정도로 넉넉하게 잡고 있습니다.

현재 계획 중인 내역은 올철거부터 시작해서 목공, 전기, 타일, 필름, 도기, 도배, 마루, 가구, 조명, 청소 순입니다. 구체적으로는 가스 배관과 바닥, 벽지, 부엌, 전실 타일 등을 철거하고, 문선 9mm 시공과 세탁실 터닝도어 설치를 생각하고 있습니다. 화장실은 덧방 여부를 고민 중이며, 도배는 거실 공용부는 디아망, 방들은 베스티로 계획했습니다. 특히 부엌 공간에 가장 중점을 두고 있습니다.

가상으로 짜본 일정은 7월 1일 철거를 시작으로 목공, 타일, 필름, 도기, 도배, 조명 순으로 배치했고 마지막에 청소로 마무리하는 일정입니다. 예산은 3500만 원 정도로 잡았는데, 제가 현장 감독을 오전 시간대에 간헐적으로 할 수 있는 상황이라 이 계획대로 진행이 가능할지 궁금합니다.

아직 잘 몰라서 대략적으로 적어본 계획이라, 보시고 수정해야 할 부분이나 주의할 점이 있다면 조언 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 6

현***이1시간 전

전체적인 흐름은 무난해 보이는데, 34평 구축에 올철거 포함해서 3500만 원이면 예산이 너무 타이트하지 않을까요? 자재비 상승분을 고려하셨는지 궁금합니다.

공***보1시간 전

네, 저도 그 부분이 가장 걱정입니다. 최대한 공부해서 비용을 줄여보려 하는데, 혹시 어느 공정에서 예산 초과가 많이 발생하는지 알 수 있을까요?

꼼***인1시간 전

목공이랑 전기 일정이 7월 5일부터 12일 타일 전까지로 잡혀있는데, 현장 상황에 따라 밀릴 수 있습니다. 공정 사이에 하루 정도는 비워두시는 걸 추천해요.

구***기1시간 전

화장실 덧방 고민 중이시라면, 철거 때 타일 상태를 먼저 확인해 보세요. 구축은 면이 고르지 않아서 덧방이 안 되는 경우가 종종 있더라고요.

현***이1시간 전

맞습니다. 특히 20년 넘은 집들은 기본 면이 엉망인 경우가 많아서 철거 후에 결정하시는 게 안전합니다.

일***자1시간 전

오전 시간에만 감독이 가능하시다면, 오후에 작업자분들이 결정해야 할 사항이 생겼을 때 소통 공백이 생길 수 있습니다. 이 점은 미리 대비하셔야 할 것 같아요.

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