구축 목공 시작 후 발견된 벽체 습기와 천장 철거 범위 판단 질문

반셀프로 진행 중인 15년 차 아파트에서 목공과 전기 공사를 동시에 시작했습니다. 처음에는 무문선이나 히든도어를 고민했지만, 석고 가벽으로 인해 공간이 좁아진다는 점 때문에 12미리 문선으로 타협하고 진행하기로 했습니다.

그런데 철거 후 목공 작업을 시작하니 예상치 못한 변수들이 계속 나옵니다. 특히 드레스룸 쪽 석고벽을 그대로 사용할 수 있을 줄 알았는데, 확인해 보니 샷시 외부 실리콘이 떨어져 나가면서 벽면이 물을 가득 머금은 상태였습니다. 이 부분을 어떻게 처리해야 할지 고민입니다.

또한 복도 천장에 있던 원형 철재 구조물을 철거했는데, 생각보다 복도 천장 전체가 같이 날아가 버리는 상황이 발생했습니다. 목수님께서는 이 때문에 전체 일정을 맞추기 어렵다며 난처해하시는데, 이런 돌발 상황에서 어디까지 범위를 잡고 보수해야 할지 판단이 서지 않습니다.

그 외에 침대 헤드 가벽, TV 가벽, 우물천장 메꿈과 마그네틱 레일 조명 자리 작업도 함께 진행 중입니다. 제가 오와열 맞추는 것에 예민해서 목수님을 계속 요청드리고 있는데, 작업자분과 소통하며 마감 퀄리티를 챙기는 적정선이 어느 정도일까요.