안녕하세요. 이번에 서울 지역의 전용 111제곱미터 빌라를 올수리로 진행하게 되었습니다. 급한 마음에 턴키 업체에 계약금부터 걸고 진행했는데, 이제야 이 커뮤니티를 발견해서 공부를 시작하고 있습니다.
현재 계획 중인 내역은 바닥 전체 철거 후 강마루 시공, 욕실 2곳 전체 철거 및 타일 시공(공용 욕실 조적 젠다이와 욕조 교체, 안방 욕실 수전 추가 및 안전바 설치)입니다. 주방은 상하부장 철거 후 아일랜드 식탁과 냉장고장, 김치냉장고장을 새로 넣을 예정이고요.
그 외에도 거실 우물천장 철거, 발코니 탄성코트와 필름 마감, 침실 가벽 설치를 통한 드레스룸 제작 및 아치 목공 마감이 포함되어 있습니다. 특히 침실 외벽과 드레스룸 엘리베이터 면 단열 작업, 그리고 발코니 외부를 제외한 전체 샷시 교체와 인터넷선 포설, 콘센트 증설 및 일괄소등 버튼 추가까지 계획하고 있습니다.
업체와 협의 중인 공정 순서는 철거에서 시작해 샷시, 전기 배선, 목공, 타일, 탄성코트, 필름, 도배, 바닥, 가구, 조명 설치, 그리고 마지막 입주청소 순으로 잡혀 있습니다. 전체 기간은 약 3주 정도로 보고 있습니다.
제가 직장인이라 주 3회 정도 퇴근 후 17시 이후에만 현장 방문이 가능한 상황입니다. 이 정도의 공정 범위와 일정이라면 제가 저녁에만 방문해서 체크해도 큰 무리가 없을지, 아니면 특별히 더 신경 써서 확인해야 할 부분이 있을지 궁금합니다.
댓글9
먼***삶
공정표 보니까 전형적인 턴키 순서네요. 다만 단열이랑 목공이 겹치는 구간이 많으니 그 부분 마감이 잘 되는지 저녁에 가셔서 꼭 확인하세요.
9월 29일
퇴***행
단열 부분이 특히 중요하겠네요. 가벽 세울 때 꼼꼼히 봐달라고 요청해야겠습니다.
9월 30일
초***원
인터넷선 포설이랑 콘센트 증설은 목공 들어가기 전에 위치 정확히 잡으셨나요? 나중에 가구 들어오고 나서 위치 안 맞으면 정말 난감합니다.
9월 29일
반셀끝
이 사례에서는 전체 샷시 교체 후 목공과 타일 공정이 이어지므로, 창호 수평과 수직이 제대로 잡혔는지 먼저 확인하는 것이 중요합니다. 이후 목공 단계에서 단열재 충진 상태를 점검하고, 타일 공정 시 조적 젠다이의 수평을 확인하는 순서로 판별하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
9월 29일
아***향
아치 목공 마감 예쁘죠. 근데 아치 라인이 매끄럽지 않으면 필름 붙였을 때 티 많이 나니까 필름 공정 전에 꼭 만져보세요.
9월 30일
샷***다
발코니 외부 제외하고 전체 교체면 범위가 꽤 크네요. 샷시 들어오는 날은 가급적 연차 쓰셔서 직접 보시는 걸 추천합니다.
9월 30일
조***게
일괄소등 버튼 위치는 어디로 잡으셨어요? 현관 입구 쪽인지 아니면 안방 쪽인지에 따라 배선 작업이 달라지니 다시 한번 체크해보세요.
9월 30일
퇴***행
현관 쪽에 설치하기로 협의했습니다. 전기 작업 날에 다시 한번 확인하려고요.
9월 30일
단***다
빌라 외벽 단열은 정말 중요합니다. 엘리베이터 면 쪽은 결로 심한 경우가 많으니 단열재 틈새 없이 꽉 채웠는지 꼭 확인하시길 바랍니다.
9월 30일