구축 30평대 턴키 진행 중 현관 구조 변경과 바닥 상태 판단 문의

30년 된 2베이 구조 아파트인데 턴키 업체와 계약하고 진행 중입니다. 초반에 외벽 크랙 보수와 장마 문제로 일정이 계속 밀려서 마음 고생을 좀 했어요. 그 시간 동안 핀터레스트나 인스타그램을 보면서 마감재를 골랐고, 3D 모델링을 직접 해서 업체와 공간감이나 자재를 맞춰가고 있습니다.

고민인 부분은 현관입니다. 공간이 좁고 답답해서 중문은 과감히 포기했어요. 다만 나중에라도 설치할 수 있게 틀은 마련해두기로 했습니다. 3연동 도어는 천장 끝까지 말끔하게 올릴 수 없는 구조라, 초슬림 철제 스윙도어 양개나 편개 중에서 선택하는 것이 가장 적절해 보입니다.

또 하나는 현관 정면에 공용 욕실이 바로 보이는 구조라 부담스럽습니다. 어차피 거실 욕실은 사용하지 않을 계획이지만, 안방 ABS 도어와 화장실 문 높이가 달라 선이 맞지 않더라고요. 그래서 천장 매립 슬라이딩 도어로 높이를 끝까지 올려서 말끔하게 가려고 합니다. 혹시 견고한 걸쇠 방식의 잠금장치가 있다면 조언 부탁드립니다.

마지막으로 철거 후 바닥 상태가 걱정입니다. 30년 만에 처음으로 장판을 걷어낸 것 같은데 거실 바닥 상태가 좋지 않아 보이네요. 문틀 제거 후 바닥 단을 맞추고, 현관 가벽과 8t 강화유리 목공 작업, 나머지 벽 샌딩으로 평을 맞추기로 했습니다. 이 정도 조치로 괜찮을지, 아니면 더 확인해야 할 점이 있을까요?