구축 주상복합 전체 리모델링 시 철거 범위와 에어컨 위치 변경 판단 문의

20년 가까이 된 주상복합 아파트에 입주하게 되었습니다. 전 집주인이 16년 동안 거주하며 험하게 사용한 상태라 도배와 몰딩, 시트지 작업 정도만 생각했으나, 막상 견적을 받아보니 생각보다 비용 차이가 크지 않아 전체 공사를 고민하고 있습니다.

현재 가장 고민되는 부분은 철거 범위입니다. 거실 벽면의 대리석을 없애고 바닥을 교체하고 싶고, 부엌의 우물천장과 베란다장, 그리고 사용하지 않는 오븐과 식기세척기 자리까지 모두 없애서 최대한 텅 빈 느낌으로 살고 싶습니다. 안방의 화장대와 거울, 수납장들도 전부 철거하고 헹거를 설치해 공간을 넓게 쓰고 싶은데, 이렇게 과하게 철거했을 때 나중에 수납 부족으로 후회하게 될지 걱정입니다.

또한 에어컨 위치 변경 문제로 고민 중입니다. 기존 위치가 마음에 들지 않아 창가 쪽으로 옮기고 싶으나, 확장 불가 문제와 화재 관련 이슈로 어렵다는 이야기를 들었습니다. 현재는 우물천장을 없애고 벽 높이를 맞춰 옮기는 방안을 논의 중인데, 배관 라인이 부엌 위로 지나가는 구조라고 합니다. 이 경우 위치 변경이 기술적으로 무리가 없는 선택일지, 아니면 그냥 기존 위치를 유지하는 것이 나을지 판단이 서지 않습니다.

여기에 윗집 배수관 누수로 인해 도배지가 훼손된 방이 하나 있는데, 이 부분의 보수 범위와 페인트 작업까지 함께 진행하는 것이 맞을지 궁금합니다. 예산 범위 내에서 기본에 충실하면서도 꼼꼼하게 진행하고 싶은데, 제가 놓치고 있는 판단 기준이 있을까요?