날개벽 8개 철거와 경질 우레탄 발포로 잡은 외벽 단열 | 분당 서현동 효자촌 동아

분당 서현동 효자촌 동아 아파트, 거실과 작은방 2개 그리고 주방 베란다까지 총 4개소를 확장하고 욕실 2곳을 올 철거한 현장입니다. 안녕하세요. 구축 아파트의 고질적인 문제인 외벽 결로를 해결하기 위해 안방 외벽 단열과 시스템 에어컨 설치를 위한 천장 단 내림 공사가 함께 진행되었습니다.

철거 범위가 넓어질수록 예상치 못한 변수가 생기기 마련이라 판단이 잘 안 서죠. 날개벽 철거 개수와 단열재 종류에 따라 달라지는 공정 과정을 상세히 짚어볼게요.

작업 초기 단계에서는 거실과 방들의 확장부 분합창을 먼저 걷어냈습니다. 사진에서 보듯 벽돌로 쌓인 날개벽들이 곳곳에 자리 잡고 있어 이를 모두 제거하는 과정이 선행되었습니다.

철거가 진행 중인 실내 모습입니다. 조적으로 만들어진 벽체들은 확장 가능 여부를 판단한 뒤 하나씩 걷어내어 공간의 기본 골조를 드러내는 단계입니다.

바닥에 흩어진 벽돌 조각과 건축 폐기물을 정리하며 창문 주변의 구조를 확인합니다. 톱과 같은 수공구를 이용해 세밀하게 분리해야 다음 공정인 단열과 미장이 매끄럽게 이어집니다.

욕실 2개소를 올 철거한 뒤의 모습입니다. 콘크리트 벽면에 노출된 파이프와 구멍들을 통해 기존 배관 상태를 점검하고, 새로운 방수 작업을 위한 기초 바닥면을 확보했습니다.

창호의 손잡이와 프레임 상태를 점검하는 과정입니다.

마감이 되지 않은 발코니 공간의 전경입니다. 콘크리트 천장과 바닥이 그대로 노출되어 있으며, 외부 풍경이 보이는 큰 창을 중심으로 바닥 단열과 배관 증설 작업이 계획되었습니다.

철거 후 목재 프레임을 세워 올리는 과정입니다. 천장의 배관 구조를 확인하며 시스템 에어컨이 들어갈 자리를 확보하기 위해 천장 높이를 조절하는 단 내림 작업이 병행되었습니다.

창문 근처의 목재 프레임 구조가 잡힌 모습입니다. 벽체 철거 후 드러난 빈 공간을 메우고, 단열재가 밀실하게 채워질 수 있도록 뼈대를 구성하는 단계입니다.

흰색 프레임의 창호와 맞닿은 벽면의 디테일을 잡는 과정입니다. 천장의 나무 구조물과 배관이 노출된 상태에서 마감재가 덮이기 전 결속 상태를 한 번 더 확인했습니다.

배관 시스템과 목재 프레임이 교차하는 지점입니다. 철거 후 새롭게 구성된 벽체 구조가 수평과 수직을 제대로 유지해야 이후 도배나 필름 마감이 들뜨지 않습니다.

콘크리트 벽면에 목재 프레임을 설치한 모습입니다. 좌측의 벽돌 벽과 우측의 콘크리트 면이 만나는 지점에 틈새가 생기지 않도록 프레임을 밀착시켜 고정했습니다.

안방 외벽에 경질 우레탄 폼 발포 단열을 적용한 모습입니다. 기존의 낡은 글라스 울과 곰팡이를 모두 제거한 자리에 고밀도 발포재를 채워 넣고, 거실 터닝 도어 뒤편과 앞 베란다 외벽에는 이보드 33T 단열재를 보강하여 마감했습니다.

구축 아파트 확장을 준비한다면 날개벽의 정확한 개수와 크기를 먼저 파악해야 합니다. 30cm를 기준으로 철거 비용이 달라지며, 특히 50cm가 넘는 광폭 날개벽은 추가 비용이 발생할 수 있으므로 견적 단계에서 수치를 명확히 확정 짓는 것이 중요합니다.

거실과 작은방 2곳의 확장, 그리고 욕실 2개소의 올 철거와 방수까지 대규모 공사가 진행된 현장이었습니다. 경질 우레탄 발포와 이보드 33T로 외벽의 취약점을 보완하고 시스템 에어컨을 위한 천장 단 내림으로 기능성까지 더했습니다.

분당 서현동 효자촌 동아처럼 날개벽 철거가 많은 구축 현장이라면 이보드 33T와 경질 우레탄 폼의 적용 범위를 먼저 상의해 보세요.

이 글은 반셀끝 편집부가 정리했습니다.