39년 된 구축 24평 반셀프 공정 계획인데 현실적으로 가능한 일정일까요
39년 된 24평 아파트(전용 17평)를 반셀프로 진행하려고 합니다. 기본에 충실해서 사람이 살만한 집으로 만드는 것이 목표입니다.
철거는 벽지와 바닥, 싱크대, 세탁실 벽 컷팅, 몰딩 제거를 생각하고 있고 수전 내림과 분배기 교체도 포함했습니다. 목공은 방문과 문틀 3개, 세탁실 문틀 교체와 평몰딩, 걸레받이 시공을 계획 중이며 작은방과 세탁실은 단열 작업을 하려 합니다.
전기는 차단기 교체와 전체 콘센트, 스위치, 온도조절기, 화재감지기, 인터폰 교체가 필요합니다. 조명은 리모컨 전등으로 교체만 할 예정입니다. 가구는 높이 90으로 맞춘 싱크대와 냉장고장, 세탁실 문을 넣으려 하고 타일은 싱크대 벽 코너비드 마감을 생각하고 있습니다.
도색은 발코니와 현관문을 계획 중이며 창문은 도색할지 샷시를 교체할지 고민 중입니다. 샷시를 하게 된다면 방 창문 2개, 세탁실 창 1개, 거실 문 1개를 바꿀 예정입니다. 도배는 2년 후 임대를 고려해 광폭 합지로, 바닥은 2.2T 장판으로 잡았습니다.
일정은 9월 28일 철거를 시작으로 목공, 전기, 타일, 도색, 도배, 바닥, 기구 세팅, 싱크대 순으로 배치해 보았습니다. 제가 직장인이라 평일에는 퇴근 후 6시 이후에만 현장 감독이 가능하고 주말에만 시간이 납니다. 이 일정대로 진행해도 무리가 없을지, 놓친 부분이 있는지 궁금합니다.
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지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 11
전체적으로 흐름은 잡으신 것 같은데, 목공이랑 전기 일정이 겹치는 구간이 있네요. 협의가 잘 된 업체들이라면 괜찮지만 현장 상황에 따라 충돌할 수 있습니다.
아, 그 부분을 놓쳤네요. 전기 작업 범위를 확인해서 시간을 나누거나 날짜를 조정해봐야겠습니다.
39년 된 집이면 철거 후에 변수가 정말 많을 겁니다. 특히 분배기 교체나 수전 내림 하실 때 배관 상태 확인하시고 일정을 조금 더 여유 있게 잡으시는 걸 추천드려요.
평몰딩으로 가신다고 했는데, 철거 후에 벽면 수평이 너무 안 맞으면 갈매기 몰딩으로 가야 할 수도 있습니다. 목수님과 현장에서 상의해 보세요.
네, 저도 그 점 때문에 고민 중이라 목수님께 미리 말씀드려 놓으려고 합니다.
임대용이라 합지와 장판으로 가시는군요. 가성비 좋은 선택입니다. 다만 샷시 교체 여부에 따라 도색 일정이 완전히 바뀌니 빨리 결정하셔야 할 것 같아요.
차단기 교체하시면서 전체 점검 꼭 받으세요. 연식이 오래된 집은 전력 용량이 부족한 경우가 많아서 가전제품 배치 전에 확인이 필요합니다.
세탁실이랑 작은방 단열 작업 범위가 어느 정도인가요? 단순 폼 작업인지 아니면 석고보드까지 새로 치시는 건지에 따라 목공 일정이 달라질 수 있습니다.
답변이 없으신 걸 보니 아직 구체적인 계획 전이신가요? 단열재 종류에 따라 양생 시간이 필요할 수도 있습니다.
싱크대 높이 90으로 잡으신 건 아주 좋은 선택입니다. 요즘 표준이라 사용하시기 훨씬 편하실 거예요.
퇴근 후 6시 방문이면 낮 동안 작업자들이 임의로 판단해서 진행한 부분이 있을 수 있습니다. 매일 작업 일지를 요청하시거나 사진 보고받는 시스템을 만드세요.
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