20년 된 구축 아파트 24평형에 입주하게 되었습니다. 처음에는 샷시 교체를 포함해서 전체 수리를 생각했으나, 공사 기간을 줄이기 위해 부분 수리로 방향을 바꿨습니다.
현재 계획 중인 내역은 철거부터 전기, 목공, 창호, 타일, 도기, 도장, 필름, 도배, 바닥, 조명, 가구 공사까지 포함되어 있습니다. 구체적으로는 현관과 거실 마루, 주방 베란다 수납장과 문지방, 걸레받이 등을 철거하고, 인덕션 전용 배선 작업과 분전반 교체, 실링팬 보강 및 중문 설치 등을 진행하려 합니다.
타일은 현관 포세린과 발코니 바닥 작업을 계획했고, 샷시와 문, 싱크대 등은 필름으로 마감할 예정입니다. 바닥은 2.2t 장판으로, 벽지는 로하스 제품을 생각하고 있습니다.
전체 공정은 실측부터 이사까지 약 20일 정도로 잡았습니다. 철거 후 전기, 목공, 타일, 필름, 도배, 장판 순으로 배치했는데 이 순서가 무리가 없을지 모르겠습니다. 특히 필름과 도배, 조명 공정이 겹치거나 순서가 바뀌면 문제가 생길 수 있다고 들어서 걱정이 됩니다.
예산은 2000만원 정도로 잡고 턴키로 진행하려 합니다. 제가 가장 중요하게 생각하는 부분은 필름과 현관, 그리고 도배와 장판의 마감 퀄리티입니다. 매일 퇴근 후에 현장을 방문해 확인할 예정인데, 이 정도의 공정 계획과 예산 범위가 현실적인지 조언 부탁드립니다.
댓글13
먼***루
공정 순서는 전반적으로 무난해 보입니다. 다만 필름 작업 후에 도배가 들어가는 게 정석이라 순서는 잘 잡으신 것 같네요.
9월 30일
퇴***행
감사합니다. 필름 시공 후에 도배지가 덮어주는 부분이 있어서 순서를 그렇게 짰는데 다행이네요.
9월 30일
줄***인
2000만원에 턴키로 이 모든 공정을 다 담으시려면 자재 선택에서 조율이 많이 필요하실 것 같습니다.
9월 30일
퇴***행
네, 그래서 샷시 교체를 포기하고 필름으로 돌려서 예산을 맞추려고 노력 중입니다.
9월 30일
수***람
실링팬 보강 목공 작업하실 때 천장 속 상태를 꼭 확인하세요. 구축은 생각보다 보강할 공간이 안 나오는 경우가 있습니다.
9월 30일
하***아
장판 2.2t면 두께감이 있어서 보행감은 좋으실 거예요. 다만 바닥 철거 후 평탄화 작업이 잘 되었는지 확인하시는 게 중요합니다.
9월 30일
평***다
맞습니다. 특히 구축 마루 철거 후에는 바닥 수평이 안 맞는 경우가 많아서 체크 필수입니다.
9월 30일
전***기
인덕션 단독 배선 작업하실 때 분전반 용량이 충분한지 먼저 체크해 보셨나요?
9월 30일
퇴***행
분전반 교체 내역에 포함시켜 두어서, 시공자분과 상의해서 진행하기로 했습니다.
9월 30일
필***기
필름 범위가 꽤 넓으신데, 샷시 전체와 싱크대까지 포함되면 작업 시간이 꽤 걸릴 수 있습니다. 일정에 여유를 조금 더 두시는 건 어떨까요?
9월 30일
중***야
현관 가벽이랑 중문 같이 하시면 공간 분리가 확실해서 좋을 것 같습니다. 하부 띄움 신발장 조명 설치도 고려해 보세요.
9월 30일
탄***문
바이오세라믹 도장 후에 바로 다른 공정이 들어오면 묻을 수 있으니 양생 시간을 충분히 확보하시길 바랍니다.
9월 30일
양***학
맞아요. 특히 습한 날씨에는 더 신경 써야 합니다.
9월 30일