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30년 된 소형 구축 전체 수리를 위해 짠 4주 공정표와 예산 검토 부탁드립니다

바***시2시간 전

30년 정도 된 오래된 소형 빌라를 매수해서 전체 수리를 계획하고 있습니다. 전용 면적은 8.5평 정도인데, 외부 창고와 확장된 부분이 있어서 실제로는 12평 정도 되는 구조입니다.

가장 중점을 두고 있는 부분은 단열과 난방입니다. 집이 워낙 낡아서 샷시, 보일러, 수도난방 배관, 전기까지 전부 포함한 전체 공사를 진행하려고 합니다. 현재 업체 견적을 받는 중이며, 예산은 2,000만 원 정도로 잡고 있습니다.

공사 기간은 총 4주로 계획했고, 공정 순서는 다음과 같이 생각하고 있습니다.

1주차에는 철거를 먼저 하고 난방 배관 작업과 온돌 바닥 미장을 진행하려 합니다. 1층이라 하중 문제는 없다고 해서 기존 바닥 위에 작업하고 충분히 건조시키는 시간을 가지려 합니다.

2주차에는 금속 창호 공사와 목공사, 그리고 각종 배관 작업을 배치했습니다.

3주차에는 전기 및 조명 설치와 타일, 도기 작업을 진행할 예정입니다.

마지막 4주차에 도배와 장판, 가구 설치로 마무리하려 합니다.

근무지가 집 근처라 상시 현장 방문과 상주가 가능한 상황입니다. 이 정도 규모의 구축 전체 수리에서 제가 짠 공정 순서나 예산 범위가 현실적인지, 놓친 부분이 있는지 궁금합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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스마테리어

후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 공정별 시세 보기

햇***방2시간 전

12평에 2,000만 원이면 샷시랑 배관까지 다 포함하기에 너무 타이트한 거 아닌가요?

바***시1시간 전

저도 그 부분이 걱정이라 여러 업체 견적을 비교하며 조정 중입니다.

먼***탈2시간 전

1층이라 하중 걱정 없다고 하셨지만, 미장 후 건조 시간이 충분해야 다음 공정 때 문제가 안 생깁니다.

나***아1시간 전

목공사 전에 창호가 먼저 들어오는 순서는 적절해 보이네요.

바***시1시간 전

네, 창호가 잡혀야 목공 치수를 정확히 낼 수 있다고 들어서 그렇게 배치했습니다.

반*끝1시간 전

이 사례에서는 1주차 난방 배관 및 미장 작업 후, 2주차 목공 진입 전까지의 양생 기간 확보가 핵심입니다. 특히 1층의 경우 습기 올라옴이 있을 수 있으니 바닥 상태를 먼저 확인하신 후 공정을 진행하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

전***임1시간 전

전기 작업 3주차에 잡으셨는데, 목공 때 미리 배선 작업이 들어가야 할 텐데요?

타***게1시간 전

도기 설치 전에 타일 양생 기간은 충분히 잡으신 건지 궁금합니다.

벽***다1시간 전

전체 수리인데 4주면 일정이 꽤 타이트해 보입니다. 변수 생기면 밀릴 수 있어요.

현***미1시간 전

맞아요. 특히 구축은 뜯어봐야 아는 변수가 많아서 일주일 정도는 여유를 두는 게 정신건강에 좋습니다.

물***리1시간 전

수도 배관 교체하실 때 계량기 쪽 연결 부위 꼼꼼하게 확인하세요.

가***민1시간 전

상주 가능하시다니 다행이네요. 현장에서 소통 잘 되면 훨씬 수월하실 거예요.