이번에 16평형 소형 아파트를 턴키로 진행하게 되었습니다. 업체와 협의 중인데, 전체적인 공정 계획을 세우면서 몇 가지 궁금한 점이 생겨 글을 올립니다.
현재 계획하고 있는 내역은 현관 타일과 중문 설치, 주방 전체 철거 후 인덕션 교체, 그리고 화장실 전체 철거 후 타일과 도기 교체 및 젠다이 설치입니다. 거실 겸 큰 방은 중문을 제거하고 무몰딩 작업을 하려고 하며, 붙박이장과 각종 문들에 필름 작업을 계획하고 있습니다. 베란다 벽 페인트와 작은 방 필름 작업, 그리고 밝은 색상의 실크 벽지와 2.2t 장판 시공까지 포함되어 있습니다.
가상으로 짜본 일정은 철거와 설비, 미장을 시작으로 목공과 전기를 거쳐 타일, 도기, 싱크, 도배, 장판, 조명 순으로 배치했고 마지막에 입주 청소를 넣었습니다. 특히 화장실의 욕조와 마감 부분에 가장 중점을 두고 있습니다.
고민인 점은 제가 직장인이라 현장 감독을 할 수 있는 시간이 매우 제한적이라는 것입니다. 기본적으로 퇴근 후에만 방문이 가능하고, 일주일에 두 번 정도 오후 반차를 쓸 예정입니다. 턴키 계약이라도 제가 어느 정도 현장을 확인해야 한다고 하는데, 이 정도의 방문 가능 시간으로도 충분히 꼼꼼한 체크가 가능할지, 아니면 현실적으로 놓치게 되는 부분이 많을지 판단이 서지 않습니다.
댓글10
햇***방
턴키면 업체에서 전반적으로 관리해주겠지만, 그래도 중요 공정 때는 가보시는 게 좋습니다.
9월 30일
퇴***리
반차 쓰는 날을 타일이나 목공 같은 핵심 공정에 맞춰서 배치하면 괜찮을까요?
9월 30일
먼***집
16평이면 규모가 작아서 소통만 잘 되면 퇴근 후 방문으로도 어느 정도 확인 가능하실 거예요.
9월 30일
초***님
무몰딩이랑 젠다이 설치 같은 디테일한 부분은 시공 중간에 한 번 확인하시는 걸 추천합니다.
9월 30일
벽***중
공정표상에 주말 일정이 어떻게 반영되어 있는지 확인해보셨나요?
9월 30일
타***야
화장실 마감에 중점을 두신다면 도기 들어오기 전 타일 마감 상태를 꼭 직접 보셔야 합니다.
9월 30일
꼼***자
맞아요. 특히 욕조 수평이나 젠다이 마감은 나중에 수정하기 어렵거든요.
10월 1일
필***기
필름 작업량이 꽤 많으신 편인데, 색상 샘플 확정하신 건지 궁금하네요.
10월 1일
구***문
주방 전체 철거 후 인덕션으로 바꾸실 때 전기 증설이나 배선 작업 확인하셨는지 체크해보세요.
10월 1일
청***에
입주 청소 전날에 조명까지 다 들어왔는지 확인하고 들어가시는 게 효율적입니다.
10월 1일