반턴키로 진행하는 30평대 올수리 공정표, 샷시 포함 22일 일정이 적절한지 궁금합니다

햇***집

이번에 30평대 구축 아파트를 매수해서 샷시를 포함한 올수리를 계획하고 있습니다. 전체적으로 반턴키 방식으로 진행 중인데, 제가 짠 공정표가 현실적인지 판단이 서질 않아 조언을 구합니다.

현재 계획으로는 8월 1일 철거를 시작으로 싱크대, 욕실 바닥 및 도기, 몰딩을 먼저 걷어내고 바로 샷시 철거와 설치로 이어지는 일정입니다. 샷시의 경우 예전에 한 번 시공 잘못으로 고생했던 경험이 있어서 이번에는 특히 더 신중하게 챙기려고 합니다.

중반부에는 문틀과 몰딩, 폴딩도어 설치가 이어지고 타일 시공과 콘센트 증설, 필름 작업이 배치되어 있습니다. 이후 도배와 탄성코트, 마루 시공 순으로 들어가고 마지막에 싱크대와 중문, 욕실 셋팅을 마친 뒤 입주청소로 마무리하는 22일간의 스케줄입니다.

예산은 3,000만 원 정도로 잡았으나 폴딩도어를 추가하고 공사를 진행하다 보니 현재는 최대 3,400만 원까지 예상하고 있는 상황입니다. 신발장은 그대로 살리되 거울만 부착해서 사용할 예정이라 이 부분은 제외했습니다.

제가 하루에 오전 1시간, 오후 1시간 정도 현장 감독을 할 수 있는 상황인데, 이 정도의 시간 투자와 공정 순서로 무리 없이 마감이 가능할지 궁금합니다. 특히 샷시 설치 전후로 체크해야 할 점이 있다면 알려주세요.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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스마테리어

후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 12

먼***탈2시간 전

전체적으로 공정이 촘촘하네요. 샷시 설치 후에 바로 마루나 도배로 넘어가는 구간에서 양생 시간이 충분한지 확인해보세요.

햇***집2시간 전

네, 그 부분이 걱정이라 일정을 이렇게 잡았는데 혹시 더 띄워야 할 구간이 있을까요?

초***집2시간 전

현장 감독 시간을 오전 오후 한 번씩 잡으셨는데, 자재 들어오는 날이나 타일 마감 날에는 조금 더 시간을 내시는 게 좋을 것 같습니다.

햇***집1시간 전

최대한 시간을 내보려 하지만 직장 때문에 쉽지 않네요. 중요한 체크포인트 위주로 확인하겠습니다.

나***솔2시간 전

샷시 시공 경험 때문에 신중하시다고 하셨는데, 수평 잡히는 것과 실리콘 마감 상태를 꼼꼼히 보시는 게 중요합니다.

하***꿈1시간 전

폴딩도어 설치 후에 타일이나 바닥재 마감이 겹치지는 않는지 다시 한번 확인해 보세요.

햇***집1시간 전

공정표상으로는 폴딩도어가 먼저 들어가게 되어 있는데, 순서가 맞는 건지 다시 체크해보겠습니다.

물***골1시간 전

욕실 셋팅과 전기공사 날짜가 뒤쪽에 배치되어 있는데, 콘센트 증설 작업이랑 겹치는 부분은 없는지 확인이 필요해 보입니다.

구***책1시간 전

예산이 초과된 부분이 폴딩도어 때문이라고 하셨는데, 다른 공정에서도 추가금이 발생할 여지가 있는지 미리 파악해두세요.

꼼***사56분 전

맞아요. 구축은 뜯어봐야 아는 변수가 많아서 예비비를 조금 더 잡으시는 게 마음 편하실 겁니다.

바***기1시간 전

마루 시공 후에 싱크대가 들어오는 순서는 정석대로 잘 잡으신 것 같습니다.

창***요42분 전

반턴키면 소통이 중요할 텐데, 각 공정 담당자분들끼리 일정이 꼬이지 않게 조율하는 역할이 가장 핵심이겠네요.

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