41년 차 구축 1층인데 5천만 원으로 올수리 가능할지 모르겠어요

베란다 천장에서 빗물이 새고 우수관 주변 누수까지 터져서 결국 올수리를 결심했어요. 41년이나 된 아파트라 골조만 남기고 다 뜯어내고 싶은데, 생각보다 할 게 너무 많더라고요.

처음엔 4천만 원 정도면 충분할 줄 알았는데, 업체 두 곳에서 견적 받아보니 예산을 더 잡아야겠더라고요. 지금은 5~6천만 원 선으로 생각하고 있는데, 난방 배관부터 단열, 샷시, 그리고 요즘 세탁기 들어갈 수 있게 다용도실 구조까지 다 바꾸고 싶거든요.

근데 면허 있는 업체에서 받은 견적서를 보니 천장 철거나 벽 단열, 석고보드 공사가 빠져 있어서 이게 맞는 건지 헷갈려요. 하청 많이 주는 곳은 피하고 싶은데, 대전 쪽에서 구축 경험 많고 하자 보증 확실한 곳 찾기가 진짜 힘드네요.