20년 넘은 구축 아파트 전체 수리 시 공정별 체크리스트와 일정 판단 기준

21년 된 구축 아파트로 이사를 가게 되어 전체 수리를 계획하고 있습니다. 턴키 업체로부터 일정표를 받았는데, 제가 생각한 범위가 맞는지 확인하고 싶어 내용을 정리해 보았습니다.

우선 집 안에 있는 거의 모든 요소를 철거할 예정입니다. 샷시, 문과 문틀, 걸레받이, 몰딩, 마루, 벽지는 물론이고 분배기장과 신발장, 화장실 2곳의 타일까지 전부 걷어내기로 했습니다. 주방의 싱크대와 냉장고장, 입구 가벽, 그리고 안방 앞 베란다의 화단벽까지 모두 철거하는 범위입니다.

확장 공사도 포함되어 있습니다. 거실과 방 2곳의 확장 부분에 난방 연장 작업을 하고, 이에 맞춰 샷시 전체를 교체하며 확장 부위에는 이중창을, 현관과 주방, 안방 베란다 입구에는 터닝도어를 설치할 계획입니다. 목공 단계에서는 확장 부위 단열 작업과 방 사이 가벽 작업, 9mm 문선 적용, 시스템 에어컨 단내림, 거실 우물천장 보수, 현관 전실 평탄화가 예정되어 있습니다.

기타 세부 사항으로는 삼성 시스템 에어컨 5곳 설치, 화장실 2곳의 600 타일 및 졸리컷 시공, 르그랑 스위치와 콘센트 교체, 3인치 매입등 설치, 실링팬 작업 등이 포함되었습니다. 주방은 구조를 변경하여 아일랜드 식탁과 로봇청소기 장을 넣고, 바닥은 구정마루 마뷸러스 제품으로 결정했습니다. 마지막으로 보일러 용량을 늘려 교체하고 탄성과 줄눈 작업으로 마무리하려 합니다.

가장 중점을 두고 있는 부분은 확장 공간의 보일러 연장과 주방 구조 변경, 그리고 단내림 시스템 에어컨 작업입니다. 업체가 준 일정표대로 진행하면 문제가 없을지, 특히 구축이라 변수가 많을 텐데 제가 놓치고 있는 판단 기준이 있을지 궁금합니다.