대전 20평대 턴키 3천 초반으로 맞출 수 있을지 모르겠어요

59타입 매매하고 올수리 계획 중인데 견적서 받을 때마다 머리가 아프네요. 확장 안 하고 싱크대랑 현관장, 천장 몰딩까지 그대로 살리는데도 3천 초중반 정도가 제일 저렴하게 나오더라고요. 근데 여기에 부가세가 별도라 실제로는 더 올라갈 것 같아서 고민이에요.

샷시는 순정 알루미늄이라 KCC로 싹 바꾸려고 하고, 욕실은 덧방 되어 있는 상태라 아예 철거하고 새로 가려고 해요. 문틀은 제거하고 9mm 문틀로 교체하면서 문짝도 다 바꾸고, 우물천장 평탄화에 실링팬이랑 매립등까지 넣고 싶거든요. 중문은 3연동으로 생각 중이고요.

바닥은 2.2T 사각패턴 장판에 벽지는 개나리 실크로 보고 있어요. 현관이랑 베란다 타일 교체하고 탄성코트까지 하면 제가 생각한 예산 안에서 가능할까요. 자재값을 어디서 줄여야 할지, 아니면 가성비 좋은 업체가 있을지 막막하네요.