대형 평수 반셀프 공정 계획, 고급 자재 사용 시 예산 초과 범위와 일정 조율 방법

이번에 50평대 아파트를 반셀프로 진행하게 되었습니다. 2010년 준공된 곳이라 전반적인 수리가 필요한 상황입니다.

현재 계획 중인 내역은 목공사(윈도우시트, 히든도어 펜트리장, 아이방 가구), 조명 및 전기, 욕실 2곳(포세린 타일 및 코너욕조), 현관과 주방 바닥 및 베란다 타일 작업입니다. 여기에 간살 중문, 시스템 에어컨 4대, 그란데 마루와 벽체 시공, 도배, 가구 설치, 탄성코트, 그리고 샷시와 문들의 필름 작업까지 포함되어 있습니다.

공사 기간은 약 40일 정도로 잡고 철거부터 시작해 에어컨 배선, 목공, 타일, 필름, 도배, 마루, 조명, 에어컨 설치, 도기 세팅, 가구 및 중문 설치 순으로 일정을 짰습니다. 마지막에 보완 작업과 입주청소로 마무리할 예정입니다.

가장 고민인 부분은 예산입니다. 처음에는 평당 100만 원 정도로 계산해 5,000만 원 이상을 잡았는데, 제가 원하는 고급 자재들을 적용하다 보니 전체적으로 예산이 오버되어 7,000만 원 이상이 들 것으로 보입니다. 특히 안방 욕실과 아이방 목작업, 거실 그란데 벽체 시공에 비중을 많이 두고 있습니다.

현장 감독은 매일 아침, 점심, 밤 세 번 정도 방문해서 확인할 수 있는 상황입니다. 이 정도의 공정 구성과 예산 증액 범위가 일반적인지, 그리고 제가 짠 일정 순서에서 놓친 부분이 있을지 의견 부탁드립니다.