용인 기흥 32평 구축 반셀프, 4천만 원 예산과 단열·확장 중심 공정표 검토 부탁드립니다

이번에 15년 정도 된 구축 32평형 아파트를 반셀프로 진행해보려고 계획서를 짜봤습니다. 제가 전문가가 아니다 보니 공정 순서나 예산 배분이 현실적인지 판단이 잘 서지 않아 조언을 구합니다.

우선 가장 신경 쓰고 있는 부분은 샷시 교체와 거실, 작은방 확장, 그리고 단열 작업입니다. 구축이라 이 부분에서 하자가 나면 안 될 것 같아 중점적으로 보고 있습니다.

생각 중인 공정 내역은 철거를 시작으로 샷시, 목공, 전기, 타일, 욕실, 싱크대, 마루, 도배 순으로 잡았고, 마지막에 청소로 마무리하려 합니다. 세부적으로는 마이너스 몰딩과 문짝, 문틀 교체, 부엌 문 터닝도어 교체, 현관 중문과 신발장, 그리고 안방과 작은방 2곳에 붙박이장을 넣을 예정입니다. 욕실 두 곳은 모두 철거 후 교체로 잡았습니다.

전체 공사 기간은 11월 초에 시작해서 12월 초 입주 청소까지 약 한 달 정도로 계획했습니다. 주말 일정을 고려해 날짜를 배치해 보았는데, 혹시 공정 간 간격이 너무 짧거나 순서가 뒤바뀐 곳이 있을까요

예산은 총 4,000만 원 정도로 잡고 있습니다. 제가 현장에서 감독할 수 있는 시간은 아이들 학교 등교 후에만 가능할 것 같은데, 이 조건에서 무리 없이 진행될 수 있을지 걱정이 됩니다. 경험자분들의 의견 부탁드립니다.