20평대 반셀프 공정 계획 중인데 개별 계약 범위와 일정 조율 어떻게 하나요
이번에 20평대 아파트를 매수해서 4월 말부터 리모델링을 계획하고 있습니다. 샷시와 베란다 타일을 제외하고 전체적으로 수리할 예정입니다.
현재 도배, 바닥, 몰딩 교체, 욕실 2곳 덧방, 주방 및 현관 타일 덧방, 싱크대와 붙박이장 교체, 조명 전체 교체, 방문 유리 타공 리폼, 슬라이딩 도어 설치, 그리고 샷시와 방문 필름 시공까지 생각하고 있습니다. 예산은 1,500만 원 정도로 잡았는데 현실적으로 가능할지 모르겠네요.
공사 기간은 2.5주 정도로 예상하고 있으며, 철거부터 목공, 욕실, 필름, 도장, 도배, 마루, 가구 설치, 입주 청소 순으로 일정을 짜보았습니다. 특히 10년 된 욕실과 바닥, 몰딩을 바꾸는 것에 가장 중점을 두고 있습니다.
처음에는 감리 서비스를 이용하거나 턴키 업체에 맡길까 고민했지만, 결국 철거, 목공, 욕실은 개별 계약으로 진행하기로 결정했습니다. 다만 제가 직장인이라 출근 전후로만 현장 확인이 가능해서 친정아버지가 도와주시기로 한 상황입니다. 베란다 타일 정도는 제가 토요일에 직접 도전해볼 생각인데, 이렇게 개별 업체들을 섞어서 진행할 때 일정 조율이나 주의할 점이 있을까요
턴키, 답부터 들어볼까요?
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스마테리어
후기 6개 · 부산
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 9
2.5주 일정에 이 정도 범위면 정말 타이트하시네요. 공정 사이에 겹치는 부분 없게 잘 조율하셔야 할 것 같습니다.
맞아요, 그래서 일정을 계속 업데이트하면서 조정하고 있습니다. 걱정이 많네요.
이 사례에서는 철거와 목공, 욕실 공정이 초반에 집중되어 있으므로 각 공정 간의 간섭 여부를 먼저 확인하시는 것이 좋습니다. 특히 목공 작업 후 필름과 도배가 이어지는 순서에서 마감 치수가 정확히 맞는지 확인하는 과정이 필요합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
방문 유리 타공 리폼이랑 슬라이딩 도어 설치하시는데, 목수님이 같이 봐주시는 건가요?
네, 목공 일정에 같이 넣어서 진행하려고 계획 중입니다.
베란다 타일을 직접 하신다고 하셨는데, 초보자가 하기엔 생각보다 쉽지 않을 수 있습니다. 충분히 연습하시고 결정하세요.
예산 1,500만 원은 욕실 2개랑 싱크대, 마루까지 다 포함하기엔 조금 부족해 보입니다. 자재 등급에 따라 차이가 크겠지만 다시 한번 계산해 보세요.
저도 동감합니다. 요즘 인건비가 너무 올라서 생각보다 지출이 커지더라고요.
필름 시공 전에 목공 마감이 완벽하게 끝났는지 꼭 확인하세요. 기초가 안 되어 있으면 필름 퀄리티가 떨어집니다.
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