45평 구축 올철거 및 도장·원목마루 공정 계획, 오전 감독 조건에서 보완할 점 있을까요
18년 동안 한 번도 수리를 안 한 45평 구축 아파트에 들어갑니다. 앞으로 10년 이상 거주할 생각이라 이번에 마음먹고 올철거 후 전체 공사를 진행하려고 해요.
범위는 벽면, 천장, 주방, 욕실, 전실, 바닥, 샷시까지 전부 걷어내는 올철거입니다. 목공에서는 우물천장 유지하며 실링팬을 넣고, 천장과 벽면 평탄화, 라인조명과 마그네틱 조명을 위한 목공 작업을 계획 중입니다. 스텝도어와 히든도어 작업 후 필름 마감을 할 예정이고, 욕실은 두 곳 모두 타일 교체와 함께 안방은 건식 세면대와 매립 수전을 설치하려 합니다.
바닥은 원목마루로 교체하고, 주방은 싱크볼과 수전, 키큰장, 매립 키칫핏을 구성할 계획입니다. 공용부와 각 방의 벽면, 천장은 도장으로 마감하고 시스템 에어컨, 제습기, 전열교환기까지 신설하려고 합니다.
현재 짠 일정은 철거 후 욕실 설비와 타일을 먼저 잡고, 이어서 목공, 도장, 마루, 전기, 샷시, 가구 및 필름 순으로 배치했습니다. 마지막에 입주청소 후 이사하는 일정인데, 공정 간 간섭이 없도록 짠 것인지 확신이 서지 않습니다.
특히 목공과 도장, 마루, 주방 시스템에 가장 중점을 두고 있습니다. 제가 오전 시간에만 현장 감독이 가능해서, 각 공정마다 책임감 있게 시공해주실 실력자분들을 섭외해 진행하려 합니다. 셀프 공사라 시행착오가 있겠지만, 계획표 보시고 보완할 점이 있다면 조언 부탁드립니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
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후기 6개 · 부산
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 12
일정이 굉장히 타이트해 보이네요. 특히 도장 후에 마루가 들어가는 순서는 괜찮은데, 샷시 작업이 뒤쪽에 배치된 게 조금 신경 쓰입니다.
샷시 위치 때문에 고민했는데, 목공이랑 도장 마감 후에 잡는 게 나을 것 같아 뒤로 뺐습니다. 위험할까요?
히든도어랑 스텝도어 들어가면 목공 단계에서 시간이 꽤 걸릴 텐데, 도장 작업 기간이 충분한지 확인해보세요.
이 사례에서는 전체 철거 후 설비와 타일 공정이 선행되는 점은 적절합니다. 다만 샷시 설치 시 발생하는 분진과 충격이 도장 및 마루 마감면에 영향을 줄 수 있으므로, 가급적 샷시를 목공 전이나 직후에 배치하여 마감재 오염을 방지하는 순서를 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
전기 작업이 마루 이후에 잡혀 있는데, 콘센트 증설이나 조명 배선 작업 중에 바닥에 영향을 줄 일은 없는지 체크해보세요.
전기 작업은 간단한 기구 교체와 조명 연결 위주라 뒤로 뺐는데, 배선 작업이 더 필요할지 다시 살펴봐야겠네요.
원목마루는 습도에 예민해서 도장 작업 후 충분히 양생되었는지 확인하고 시공하시는 게 좋습니다.
안방 건식 세면대랑 매립 수전 하시면 설비 단계에서 꼼꼼하게 잡으셔야 해요. 나중에 뜯으면 답 없습니다.
가구랑 필름을 같이 잡으셨는데, 필름 작업 후에 가구가 들어오는 게 마감이 더 깔끔하게 나옵니다.
맞아요. 가구 들어오면서 필름지 긁히는 경우 많아서 순서 잘 조절하셔야 합니다.
마그네틱 조명이랑 라인조명 넣으시면 목공 때 천장 수평 정말 잘 잡아야 합니다. 도장 마감이면 더 티 나거든요.
시스템 제습기까지 넣으시는군요. 전열교환기랑 같이 설치하시려면 천장 속 공간 확보가 관건일 것 같습니다.
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