윗집 누수 피해 복구 후 3개월 만에 다시 나타난 천장 얼룩, 어떻게 판단해야 할까요

지난 3월 중순에 윗집 누수가 발생했습니다. 윗집에서 수리를 마친 뒤, 저희 집 천장이 완전히 마르는 것을 확인하기 위해 두 달 정도 시간을 두고 상태를 지켜봤습니다.

이후 5월 11일에 작업을 진행했습니다. 오전에는 석고보드를 교체했고, 오후에는 천장 도배를 마쳤습니다. 공정별로 누수팀, 석고보드팀, 도배팀 이렇게 세 팀이 각각 따로 들어와서 작업을 진행한 상황입니다.

그런데 8월 20일 오늘, 천장에서 다시 이상한 얼룩을 발견했습니다. 수리를 다 끝냈다고 생각했는데 3개월 만에 이런 증상이 나타나니 너무 스트레스가 심하네요.

현재 얼룩진 부분을 손으로 만져보았을 때는 축축한 느낌은 없습니다. 하지만 육안으로는 분명히 얼룩이 보입니다. 도대체 왜 다시 이런 현상이 생기는 것인지 모르겠습니다.

윗집에는 세입자분이 거주 중이시고, 집주인분과는 평소 사이가 매우 좋지 않습니다. 집주인분 말씀으로는 본인 집 전용 보험만 가능하고 아랫집 피해 보상은 안 된다고 하시는데, 이 상황에서 제가 무엇을 어떻게 해야 할지 막막합니다. 도움 부탁드립니다.