턴키 업체 선정 시 자재 선택 범위와 추가 비용 판단 기준이 궁금합니다

이번에 턴키로 진행하면서 비용을 조금이라도 효율적으로 쓰고 싶어 고민 중입니다. 주변 부동산 사장님께 들어보니 업체마다 추가 비용 요구 여부가 다르다고 하는데, 이걸 미리 확인할 수 있는 확실한 방법이 있을까요. 해당 아파트 시공 경험이 많은 곳을 찾으려고 블로그 사례들을 보고 있는데, 시공 사례를 통해 업체가 주로 쓰는 자재의 성향을 파악하는 게 도움이 될지 궁금합니다.

현재 생각하는 방향은 업체가 주로 사용하는 거래처 자재를 활용하는 것입니다. 보통 사장님들이 주 거래처에서 저렴하게 자재를 받으신다고 해서, 큰 틀에서는 그 범위 내에서 고르고 정말 원하는 특정 브랜드나 자재만 따로 요청드리는 게 비용 면에서 유리할지 판단이 안 섭니다. 예를 들어 화장실 타일 사이즈나 젠다이 마감 방식, 백시멘트 색상 맞춤 같은 세세한 부분들이 퀄리티 차이를 만든다고 하는데, 이런 부분까지 계약서에 명시해야 하는 것인지 고민입니다.

특히 전기 분배나 조명 위치, 샷시 단열 같은 큰 견적이 들어가는 항목들은 계약서에 꼼꼼히 넣으려고 합니다. 그런데 콘센트 위치 변경이나 추가 같은 작업은 목공 작업이 수반되어 비용 추가가 많다고 들어서 포기할까 생각 중인데, 이 정도의 타협이 일반적인 수준인지 궁금합니다. 또한 싱크대 설치 시 콘센트 위치 조율은 타일 작업 전에 미리 얘기해야 한다고 하는데, 이런 공정 간의 소통 타이밍을 놓치지 않으려면 어떤 점을 주의 깊게 체크해야 할까요.