턴키 업체 제안 견적서의 세부 항목 비용과 추가금 산정 방식이 적절한지 궁금합니다
신축 아파트 입주를 앞두고 규모가 좀 있는 업체에서 실측 후 제안 견적서를 받았습니다. 그런데 항목별 금액을 보니 제가 생각한 범위와 차이가 너무 커서 의견을 여쭤보고 싶습니다.
우선 전체 도배 비용과 필름 시공비가 상당히 높게 책정되었습니다. 특히 필름의 경우 주방 상하부장과 TV 아트월, 방문 5개를 진행하는데 금액이 꽤 높고, 여기에 주방 하부장의 굴곡진 부분 때문에 시공비를 별도로 추가하겠다고 합니다.
목공 작업도 의문입니다. 이미 우물천장으로 되어 있는 상태에서 무몰딩으로 변경하고, 아트월 반매립 작업과 안방 문 하나를 히든도어로 제작하는 비용이 따로 잡혀 있습니다.
자재값에 대해 문의했더니 업체 측에서는 해당 금액이 맞다고 답변을 받은 상태입니다. 그런데 더 당황스러운 점은 견적서 중간에 엑셀 수식이 잘못 계산되어 총합계 금액이 100만원 가까이 더 높게 적혀 있었다는 것입니다.
또한 현장 관리비 명목으로 산재보험료, 공과잡비, 회사 마진을 합쳐 총 견적 금액의 11.8%가 추가로 붙어 있습니다. 철거는 욕실 두 곳인데 폐기물 처리비만으로 상당한 금액이 책정되었습니다.
전체적으로 금액대가 너무 높게 느껴지는데, 이런 구성의 견적서가 일반적인 수준인지 아니면 제가 너무 과하게 제안받은 것인지 판단이 서지 않습니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
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지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 10
엑셀 수식 오류는 정말 치명적이네요. 기본 중의 기본인데 합계부터 틀렸다면 다른 세부 항목들도 꼼꼼히 검토해보셔야 할 것 같습니다.
맞아요. 그 부분 발견하고 나서 신뢰도가 확 떨어졌습니다.
주방 하부장 굴곡 시공비 따로 받는 건 처음 보네요. 보통은 전체 필름 견적에 포함시키지 않나요?
저도 그 부분이 이해가 안 가서 물어봤는데, 굴곡이 많으면 작업 시간이 늘어난다고 하더라고요.
이 사례에서는 먼저 상세 내역서의 자재 수량과 단가가 실제 투입량과 일치하는지 대조해보시는 것이 좋습니다. 특히 관리비나 마진 같은 요율제 항목은 계약 전 협의가 가능한 부분이며, 수식 오류가 발견된 만큼 항목별 합산 금액을 직접 재계산하여 검증하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
히든도어랑 무몰딩 작업이 손이 많이 가긴 하지만, 신축에서 그 정도 금액이 나오는지 다른 곳과 비교 견적을 꼭 받아보세요.
욕실 두 곳 폐기물 비용이 생각보다 높게 잡힌 것 같네요. 철거 범위가 어디까지인지 확인해보셨나요?
단순히 타일 걷어내는 수준인지, 조적벽까지 건드리는지에 따라 다르긴 하겠네요.
회사 마진 5%에 잡비까지 따로 붙는 게 턴키에서는 흔한 일인지 궁금하네요.
자재값이 맞다고만 하는 건 설득력이 부족하네요. 구체적인 브랜드나 제품 모델명을 명시해달라고 요청하세요.
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