구축 투베이 전체 수리 중 발견한 베란다 누수와 천장고 낮은 집 에어컨 설치 고민

30년 된 구축 투베이 아파트를 매수해서 전체 수리를 진행하고 있습니다. 예전에 한 번 턴키로 진행해 본 경험이 있어 이번에도 믿고 맡겼는데, 막상 뜯어보니 예상치 못한 변수들이 계속 나오네요.

가장 당황스러웠던 건 베란다 누수였습니다. 전 주인분이 수건으로 수전을 감싸놓으신 걸 발견했는데, 확인해 보니 누수가 있더라고요. 업체에서는 안방 쪽 벽 일부를 철거해서 누수를 잡고 수전을 교체해주시기로 했습니다. 또 거실 베란다 천장 쪽에도 외벽에서 타고 들어온 누수 흔적이 발견되어, 관리사무소를 통해 윗집 확인 후 외벽 크랙 마감과 코킹, 방수 도장을 진행하기로 했습니다.

그리고 시스템 에어컨 설치 관련해서 고민이 많습니다. 저희 집이 천장고가 많이 낮은 편이라 업체에서도 설치 가능 여부를 걱정하시더라고요. 다행히 무리 없이 진행은 되고 있는데, 천장고가 낮으면 에어컨뿐만 아니라 전등 작업 시에도 어려움이 있다고 합니다. 그래서 전등도 현재 천장 높이에 맞춰서 다시 추천을 받은 상태입니다.

전체 철거부터 샷시 교체까지는 마쳤는데, 이제 목공과 타일 공정이 기다리고 있습니다. 구축이라 변수가 많다 보니 불안한 마음이 크네요. 혹시 저처럼 천장고 낮은 집에서 시스템 에어컨과 조명 설치하셨던 분들, 마감 때 특히 주의 깊게 확인해야 할 점이 있을까요? 조언 부탁드립니다.