입주 전 촉박한 일정으로 진행한 반셀프 공정 순서와 업체 선정 기준 질문

준신축 아파트에 입주하게 되었는데, 세입자가 나가는 시점부터 입주까지 시간이 너무 부족한 상황입니다. 특히 이전에 화장실 누수 문제가 있었어서 이번 기회에 욕실 전체 철거와 방수 작업을 반드시 진행해야 합니다.

시간이 없다 보니 급하게 여러 업체를 알아보고 있는데, 목공이나 전기, 욕실, 철거 같은 주요 공정은 예약이 꽉 차서 바로 시공이 어렵다는 답변을 많이 받았습니다. 한 공정당 최소 2, 3군데는 비교해보고 결정하고 싶은데, 방문 견적을 요청했을 때 약속 시간을 제대로 지키지 않는 업체들이 간혹 있어 판단이 어렵네요.

현재 제가 생각하는 공정 순서는 철거부터 시작해서 목공, 전기, 타일, 필름, 에어컨 청소, 도배, 탄성, 가구, 조명 설치, 입주 청소, 그리고 마지막으로 코킹 작업까지로 잡고 있습니다. 일정이 너무 타이트해서 방수 양생 기간에 필름 작업을 하거나, 목공과 전기가 진행될 때 필름 작업이 겹치는 식으로 중복 배정을 고려하고 있습니다.

보통 업체분들이 이렇게 일정이 겹치는 것을 싫어하신다고 들었는데, 실제로 이렇게 무리하게 일정을 잡았을 때 시공 퀄리티나 협조도에 문제가 없을지 걱정됩니다. 또한, 자영업을 하며 사람을 많이 상대해봤기에 통화 내용이나 태도로 어느 정도 가늠은 하고 있지만, 반셀프 경험자분들이 보시기에 업체 선정 시 가장 중요하게 보셔야 할 기준이 무엇인지 궁금합니다.