마이너스 옵션 신축 아파트 반셀프 공정 순서와 예산 범위 적절한지 봐주세요

이번에 신축 입주하는 34평 마이너스 옵션 세대입니다. 기본 확장 상태라 구조 변경이나 큰 설비 공사는 필요 없지만, 마감재와 인테리어를 전부 직접 챙겨야 해서 고민이 많습니다.

전체적으로 유행 타지 않고 깔끔한 분위기를 원해서 색상은 최대한 절제하려고 해요. 벽은 화이트 투톤으로 가고, 밋밋할 수 있는 부분은 선반이나 간접 조명으로 보완할 계획입니다. 바닥은 거실과 방에 오크 헤링본 마루를 깔고, 주방만 폴리싱 타일로 구분하려고 합니다.

욕실은 공용은 화이트, 두 번째 욕실은 그레이 톤으로 잡았고 수전은 블랙으로 통일하고 비데 일체형 모델을 설치할 예정입니다. 주방은 상부장과 세로장을 없애고 아일랜드와 식탁을 일체형으로 구성해 개방감을 주려고 합니다. 냉장고 옆에는 펜트리장을 넣을 생각입니다.

현재 계획한 공정 순서는 욕실 방수 보강를 시작으로 목공과 전기 작업을 동시에 진행하고, 이후 욕실과 발코니 타일, 페인트, 도기 시공, 도배, 조명, 마루, 그리고 마지막에 씽크대 설치와 필름 작업을 배치했습니다.

예산은 3,000에서 3,500 사이로 잡았는데, 계획을 세우다 보니 계속 올라가네요. 현장 관리는 코디네이터 분께 맡기고 저는 부분 공사 시작과 마감 확인 정도만 참여할 수 있는 상황입니다. 이 일정과 구성이 현실적인지 조언 부탁드립니다.