반셀프 공사 시작 후 예산 초과와 설비 사고 발생 시 대처 방법 문의

안녕하세요. 턴키 견적을 여러 군데 받아봤는데 생각보다 금액대가 너무 높아서 고민 끝에 개별 업체들을 섭외해 반셀프로 진행하게 되었습니다. 처음에는 예산을 어느 정도 잡아두고 시작했는데, 막상 공사에 들어가니 예상치 못한 상황들이 계속 생기네요.

현재 철거를 마치고 화장실 액체 방수까지 진행한 상태입니다. 문제는 처음 계획했던 금액에서 계속 추가 비용이 발생하고 있다는 점입니다. 처음에는 이 정도면 충분하겠지 싶어 시작했는데, 공사를 진행하다 보니 이것도 해야 할 것 같고 저걸 안 하자니 마감이 이상해 보일 것 같아 계속 추가하게 되네요. 결국 초기 예산보다 금액이 꽤 올랐는데, 앞으로 남은 공정에서도 예비비를 어느 정도 더 잡아야 마음 편하게 진행할 수 있을까요.

그리고 오늘 정말 아찔한 일이 있었습니다. 철거 후 전기 설비 공사를 하던 중에 스프링클러 배관이 터지는 사고가 났습니다. 다행히 관리사무소에서 당일에 바로 수리를 해주셨지만, 만약 인테리어 공사가 다 끝난 뒤에 터졌다면 정말 끔찍했을 것 같습니다.

턴키는 관리가 편하지만 비용 부담이 크고, 개별 섭외는 비용을 아끼면서 퀄리티를 높일 수 있다는 장점이 있지만 이런 돌발 변수나 예산 관리를 직접 해야 한다는 게 정말 쉽지 않네요. 저처럼 공사 도중에 예산이 계속 늘어나는 경우가 일반적인지, 그리고 이런 설비 사고 시 주의할 점이 더 있을지 조언 부탁드립니다.